Vente maison 230 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Emilion (33330)

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1 307 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Stécy Mondon - iad

8 avis

06 46 13 21 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stécy Mondon (06 46 13 21 51) vous propose : À seulement 3 minutes de Libourne, venez découvrir cette maison en pierre de 176 m² environ !
Dans un cadre bucolique, calme et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison avec extérieur et ses deux garages sont idéales pour une famille nombreuse.
Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, cellier, 2 chambres, un double séjour et WC.
Ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau à l'étage.
La maison possède un énorme potentielle et n'attends plus que ses nouveaux occupants.
Des travaux sont à prévoir et peuvent être inclus dans une demande de 'Ma prime rénove', à condition de respecter les conditions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon EI (ID 70891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1550557 - Réf Superimmo : ANVXW8937

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 739 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 16,4%

230 000 €

4 juillet 2024

275 000 €

Localisation

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STÉCY MONDON - IAD

Siren : 918384777

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