Vente maison 250 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
À Saint-Jean-le-Blanc, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 176 m² offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon/séjour lumineux, ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants.
La structure pour l’étage est déjà présente, offrant une opportunité rare de créer un espace personnalisé et d'optimiser les volumes selon vos envies.
L'extérieur permet de profiter des beaux jours, tandis que des travaux de rénovation sont à prévoir pour finaliser les espaces.
Cette maison constitue une page blanche idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Charline Charbonnet
O643494I73
RSAC n° 932776784 au tribunal d'Orléans
Concernant le stationnement des véhicules, elle possède trois places de parking.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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