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Vente maison 680 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Laurent-d'Agny (69440)

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  • 3 864 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

853 avis
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Description

Pietrapolis vous présente à Saint-Laurent-d'Agny, cette magnifique maison de famille T6 d'environ 176m², prête à vivre sur un terrain de 1089m² avec piscine.
Totalement rénovée en 2023, au calme, cette maison comprend une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte complétement équipée donnant sur une terrasse, vous disposez également d'une grande buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc.
Au 1er étage , vous retrouverez, 4 chambres avec placards dont 1 chambre avec un point d'eau et douche, 1 wc indépendant et une grande salle d'eau avec meuble doubles vasques.
Coté jardin vous disposez d'un terrain clos et arborés avec 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest donnant sur un espace piscine sécurisé avec une piscine 3x6m.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de 2 abris jardin ainsi que de la fibre.
À proximité, vous trouverez toute les commodités, une crèche, une maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison prête à vivre, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 20580-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX1WHA
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 089 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1996
Chauffage individuelCuisine équipée
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an
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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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