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Vente maison 169 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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  • 960 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emmanuel Janot - iad

Emmanuel Janot - iad

11 avis
07 83 18 20 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Venez découvrir au calme cette ancienne école communale à Vieux-Pont-en-Auge (Saint-Pierre en Auge ) .
Maison d’une surface de 107 M² environ en deux parties sur une parcelle de 1200 M² , la maison principale fait 107 M² et une annexe (salle de réception avec cuisine ) de 69 M² .
La maison principale se compose d’une entrée de 10 m2 , d’une pièce de vie avec coin cuisine le tout d’une superficie de 30 m2 .
A l’étage vous découvrirez le coin nuit avec 4 grandes chambres de 12 à 16 m2 , une salle d’eau , wc indépendant , grenier aménageable .
La visite se poursuit avec l’annexe attenante dotée d’une belle salle de réception de 40 m2 et d’une cuisine de 26 m2 ainsi qu’un wc avec lave main .
Vous terminerez cette visite par les extérieurs pour profiter d’un joli terrain entièrement clos .
( Double vitrage , micro station d’assainissement , fibre , place de parking )
A prévoir : remplacement de chaudière .
Cette maison est idéalement située puisque vous êtes à 10 mn du centre ville et des commerces de Saint-pierre sur Dives et 25 mn de Lisieux .
Cette maison peut tout aussi bien combler une famille qu’un entrepreneur , artisan ou profession libérale de part sa configuration atypique .
Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité :
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537640 - Réf Superimmo : ANVXVVIGP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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