Vente maison 1 780 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sévrier (74320)

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10 114 €/m²

RE/MAX CHAM LAC

06 30 84 32 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RE/MAX CHAM&LAC vous propose à Sevrier
dans un secteur résidentiel à proximité du lac, vaste villa moderne et lumineuse,
de 176 m² avec terrasses et grands espaces verts, sur une parcelle de 1000 m².
Avec 4 places de stationnement et un portail électrique
Cette maison est découpée en 2 appartements indépendants :
Appartement T4 avec 3 chambres, 3 Salles d'eau + wc.
Cuisine équipée ouverte sur un salon (56m2) et terrasse privative. Chauffage au poêle électrique
Appartement T3 avec 2 chambres, 2 salles d'eau + wc.
Cuisine équipée ouverte sur un salon (30m2) et terrasse privative. Chauffage au poêle électrique
Prix de vente :
1 780 000 € maison mitoyenne
1 180 000 € appartement T4 seul
Pour venir découvrir cette villa d'exception, n'hésitez pas à contacter Hassan OUAKRIM,
notre agent commercial (EI), sous le numéro 529 913 279 RSAC Annecy,
au 06 52 56 35 16 ou sur .
Prix de vente : nous consulter
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette maison à Sevrier vous est proposée par RE/MAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY.
CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 749961001-88 - Réf Superimmo : ANVXW4TCK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 10 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/chamlac

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Garage
Année de construction : 2022	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Siren : 800020976