Vente maison 550 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Suze-la-Rousse (26790)

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3 125 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à ne pas rater ! Située dans un village typique de la Drôme Provençale, belle maison T7, en R+1, d’une surface habitable de 176m², très lumineuse, lumière traversante, une terrasse carrelée de 20m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, terrain de 2765m², piscine 12X6 et garage.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec placard, un accès direct au garage et au cellier, un séjour et une salle à manger pour une surface totale de 43m² ouvert sur une terrasse de 20m² exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, deux chambres, dont une avec armoire murale et la seconde de 17m² avec penderie, une grande salle de bains et WC séparés.
À l’étage :
Un palier desservant trois chambres avec armoires murales, une salle d’eau et WC.
Équipements :
Fenêtres double vitrage côté Nord et vitrage simple côté Sud, volets bois, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, isolation des combles, toiture OK.
Tout à l’égout, vide sanitaire.
Située dans un secteur résidentiel, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces et commodités (quelques minutes du centre-ville, école et collège, université du vin, 15 minutes de l’entrée d’autoroute A7/Bollène).
Un terrain de 2765m² clos, avec portail automatique et interphone, une belle piscine carrelée 12X6, un pool house avec une salle d’eau, une cuisine d’été, un garage, une cave, un cellier, un carport, possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un forage complètent le tableau.
Informations financières:
La taxe foncière est 1483 €.
Homki aime : sa piscine, son pool house et son parc.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bfbc4 - Réf Superimmo : ANVXX74DK

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 765 m²	2 niveaux
Piscine	Traversant
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1982
Climatisation	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568