Vente maison 550 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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3 125 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

THIONVILLE GUENTRANGE MAISON DE VIGNERON 176M² PISCINE GARAGE
En plein coeur du secteur calme et prisé de Guentrange, découvrez cette charmante maison de vigneron de 176 m², édifiée sur un terrain de 16,7 ares, offrant la possibilité de diviser le terrain. Profitez d'une piscine chauffée dans un cadre serein et verdoyant.
Cette dernière se construit sur deux niveaux de la manière suivante à savoir :
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribuant deux chambres, une salle de bains / douche , un grand et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine totalement équipé ouverte sur une plaisante véranda.
Au second niveau , trois chambres lumineuses ainsi qu'un WC séparé.
Venez visiter cette maison de caractère, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Thionville.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - Réf. agence : T65550-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXW79FL

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 670 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1882	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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