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Vente maison 118 200 €
176 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Villefagnan (16240)
176 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Villefagnan (16240)
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- 672 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison de village comprenant deux logements indépendants, cour/parking avec dépendances. Deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau. Tout à l'égout. Les logements sont actuellement libres. L'immeuble est en bon état général. la fibre est installée dans les deux logements. Commerces à deux pas. Idéal investisseur.
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En détails:
LOGEMENT 1 / 100m² Chauffage gaz de ville.
Une entrée/salle à manger 23,15m², carrelage, pierres apparentes, porte d'entrée en PVC, four, chaudière gaz de ville ( 2 ans)
Une cuisine 10,3m², carrelage, aménagée et équipée, plaque induction, four, une fenêtre PVC.
Une salle d'eau,2,65 carrelage, douche, lavabo.
Un salon 14m², carrelage, pas de fenêtre.
Une chambre 11m², carrelage, une fenêtre bois DV.
Un WC 1,43m², carrelage.
Une chambre 14,5m², carrelage, une fenêtre bois DV.
A l'étage : Une pièce/ chambre 18,99 m², fenêtre DV + deux petites fenêtres, plancher.
Une pièce mansardée, velux 4,89m²
LOGEMENT 2 / 76,16m² Chauffage électrique.
Une entrée 6,19m², carrelage, porte PVC.
Un palier 1,85, parquet flottant sur plancher.
Une salle d'eau 6,93m², lavabo, cumulus 200l, un sèche serviette, une fenêtre PVC.
Salle à manger 11,29m², parquet flottant, radiateur électrique ( inertie sèche) Une porte accès combles.
Une cuisine 11,30m², parquet flottant, aménagée et équipée, plaque gaz, hotte.
Couloir 2,09m², parquet flottant, Une chambre 11,6m², parquet flottant, une fenêtre en PVC;
Au 2ème étage: Palier 3,38m², un bureau 8,24m² plancher, une fenêtre en PVC + Une chambre 11,65m² avec plancher et une fenêtre en PVC.
Extérieur: Une cour /parking, un petit débarras13m² cimenté, un garage de 20m², cimenté, porte métallique, électricité.
-Afficher plus
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : R7127 - Réf Superimmo : ANVXX3I2J
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| Prix de vente : 118 200 € | Prix au m² : 672 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf
| 176 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 230 m² | 1 garage - 1 parking |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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