Vente maison 546 500 €

176,35 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 099 €/m²
Veranda (22,42 m²)
Cuisine de 16 m²

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Idéalement située, accès rapide à l'autoroute A4 et à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, du RER E et de la gare du futur Grand Paris. Cette spacieuse maison de 176 m² élevée sur sous-sol total vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 65 m² avec une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée plein sud, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de sport et un wc. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de bains, une pièce et un bureau (4ème chambre possible) et enfin un garage. A l'extérieur, un chalet de jardin, le tout édifié sur environ 452 m² de terrain parfaitement clos. Sa situation, ses volumes et sa distribution, très fonctionnelle sauront vous séduire. Idéale pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.0 € et 1810.0 € pour 2021. Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 24102 - Réf Superimmo : ANVXXEQM9

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Caractérisques

Prix de vente : 546 500 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176,35 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 452 m²	Vue sur jardin
Veranda (22,42 m²)	Année de construction : 1985
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 49 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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