Vente maison 410 000 €

176 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Yves (17340)

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2 330 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Patrick ROUY-FOREST - iad

3 avis

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Description

iad France - Patrick Rouy-Forest (06 60 66 46 62) vous propose : A Yves près de l'église, agréable ensemble immobilier de plain pied comprenant : une maison principale de 3 chambres, bureau, salon, séjour avec sa cuisine américaine, spacieuse et cosy véranda. Une maison T2 et une maison louées. Grand terrain de 1800 m2 environ arboré avec terrasse, garage, bassin d'ornement.
Venez profiter d'une jolie maison avec rapport locatif ou des logements indépendants pour recevoir avec un accès proche vers la voie rapide en direction de La Rochelle et des plages de Fouras ou de Chatelaillon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rouy-Forest EI (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1524171 - Réf Superimmo : ANVXVNE5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 792 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 7,9%

410 000 €

1 mai 2024

445 000 €

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