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14 annonces
Christel JEGOU - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Christel JEGOU - Capifrance 13/03/2025
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Maison, 167 m²

599 000 € 3 587 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 079 m²

Yves (17340)

Belle rénovation pour cette VILLA de 167 m² avec piscine sur une parcelle de 3000 m². L'ESPACE JOUR, traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, d'un salon, le tout totalisant près de 90 m² de pièce de vie. Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec placards et salle d'eau. WC avec lave-mains. En demi niveau, le COIN NUIT propose une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. WC indépendant. Toutes les chambres possèdent de grands placards. Côté jardin, bâtie sur un terrain entièrement clos avec vue sur la nature, vous pourrez profitez aux beaux jours de la terrasse et de la piscine chauffée de 3 m x 12 m. LES PLUS : En demi niveau inférieur, une pièce de rangement avec buanderie, un cellier, un hangar de 30 m² avec local technique de la piscine, et un garage. Un deuxième grand garage de 41 m² peut être aménagé en 2 pièces . Située entre terre et mer, à 10 minutes de Chatelaillon-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.896126

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Simons Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Simons Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
12
Maison, 90 m²

374 900 € 4 166 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Yves (17340)
Les Boucholeurs

Exclusivité Simons Immobilier Votre havre de paix en bord de mer Nichée dans le charmant village des Boucholeurs, entre Châtelaillon-Plage et Yves, À 15 minutes de La Rochelle . Cette superbe maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, entre mer et nature. Idéalement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison combine confort et fonctionnalité. Le double salon/salle à manger à la triples exposition est parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et la cuisine semi-ouverte offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Trois chambres, dont une avec un dressing intégré, vous garantissent un espace privé et intime. La salle de bains, alliant baignoire et douche, est conçue pour votre bien-être, tandis que les WC séparés apportent encore plus de confort et de praticité. Le terrain de 319 m2, parfaitement aménagé et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, sans contrainte. L’agencement optimisé de l’espace extérieur vous offre à la fois convivialité et intimité pour des moments de détente en toute sérénité. Si la cuisine est à moderniser selon vos goûts, le reste de la maison est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises et de savourer chaque instant dans votre nouvelle maison. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un véritable coup de cœur, offrant un confort de vie inégalé dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare. Vous souhaitez en savoir plus avant de me contacter: - Vous trouverez ci dessous le lien d'une video : - Et ci dessous le liens de l'annonce du site:

Nicolas Daval - iad
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nicolas Daval - iad 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 176 m²

369 700 € 2 101 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 792 m²

Yves (17340)

iad France - Nicolas Daval vous propose: Dans le centre d'Yves, maison traditionnel de 170 m² environ constitué de trois chambres, salle d'eau, salon, séjour, cuisine ouverte, loggia, édifié sur un terrain de 1800 m² environ Clos et arboré. Cette propriété est composé d'une maison d'habitation, d'un t2 et d'un studio, disposant chacun de son entrée et place de parking. Les plus: Revenus locatifs possibles, division parcellaire réalisable, entre Châtelaillon-Plage et Fouras, puit. Je reste à votre disposition pour une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17 IMMO
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par 17 IMMO 24/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
11
Maison, 200 m²

734 850 € 3 674 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 962 m²

Yves (17340)

17 IMMO vous propose : Une propriété sans vis à vis de 135 m² + 65m² en sous sol, avec double garage, piscine et terrasses. Cette maison familiale proche de la mer dispose d'un joli terrain arboré et calme de 2000 m², dans le quartier des Boucholeurs (Yves). Elle offre au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 50 m² exposée sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur l'une des terrasses. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'un WC séparé, Le sous sol comprend un double garage de 50 m avec portes motorisées, une pièce de loisirs, une chambre et un appartement indépendant. Les plus de cette propriété : Le jardin sans vis à vis, le rendement locatif possible ainsi que la surface de la parcelle. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 23/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 296 800 € 3 298 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 784 m²

Yves (17340)

Proche Océan, cette maison de plain-pied comprenant trois chambres sur un terrain d'environ 2700 m² est constructible et divisible. En sous-sol, un garage d'environ 90 m2. Ce bien est idéal si vous souhaitez mettre votre touche personnelle pour en faire un bien moderne et chaleureux.

17 IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par 17 IMMO 06/03/2025
5
Maison, 128 m²

449 500 € 3 512 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Yves (17340)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la mer, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne qui allie confort et sérénité. D'une surface agréable, elle offre :3 chambres spacieuses Exposition plein sud, baignée de lumière naturelle Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année Chauffage par climatisation réversible et eau chaude via ballon thermodynamique, pour un confort optimal et économe Le tout sur un beau terrain de 635 m², parfait pour savourer la quiétude du lieu ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du bord de mer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
18
Maison, 202 m²

399 900 € 1 980 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Yves (17340)

DESCRIPTION : Cette maison bourgeoise de 1850 cherche ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée on accède directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et l'accès à la véranda. Ce niveau dispose également d'une grande salle à manger et d'un dégagement qui amène à la salle de bain, wc et grande chambre tout à fait adaptée pour une activité indépendante à domicile (accès par porte fenêtre sur jardin). A l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, autour duquel s'articule 4 chambres, une pièce d'eau et un wc. Un cellier et une cave complètent le tout. LOCALISATION : Dans une commune de la CDA de la Rochelle (15km) et à proximité immédiate (5km) de Chatelaillon et de ses plages. LES ATOUTS : Maison avec beaucoup de cachet, volumes intéressants. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ou autre. Grand terrain sans vis à vis et piscinable. Aucunes nuisances, secteur non inondable. Non mitoyen. AUTRE : Prévoir travaux de rénovation. Stationnement facile. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.889803

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 27/02/2025
8
Maison, 168 m²

606 800 € 3 612 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 076 m²

Yves (17340)

Villa exceptionnelle au coeur d'un parc d'une réserve naturelle , piscine, garages et dépendances. Maison entièrement rénovée en 2023, entrée, pièce de vie lumineuse traversante, cuisine équipée et aménagée, une suite parentale en rez de chaussée. A l'étage, une suite, 2 chambres, une salle d'eau,wc.

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 11/03/2025
10
Maison, 76,5 m²

246 000 € 3 216 €/m²
Maison • 76,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Yves (17340)

Maison de plain pied lumineuse sur une belle parcelle de 572 m², entrée avec placard, spacieuse cuisine aménagée et équipée séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, couloir desservant deux chambres , la salle de bains et les toilettes. Passage sur un côté de la maison pour accéder au fond du jardin. Bel espace engazonné, abris de jardin pour le stockage, stationnement sur la parcelle ou à proximité de la maison. A quelques minutes de Chatelaillon Plage et de ses commerces. Ecole primaire à proximité. Maison actuellement louée, libre mi septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 IMMO
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par 17 IMMO 27/07/2023 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 202 m²

Prix en baisse 363 700 € 1 800 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Yves (17340)

Venez découvrir cette Maison de Maître, située au calme, à 10 min des plages de Châtelaillon. Ce bien, à mettre à votre image, offre de beaux volumes et de grands espaces dans le charme de l'ancien. Cette maison comprend 4 chambres dont une au RDC et une grande mezzanine de 20 m² idéale pour un espace bureau ou une belle pièce de jeux. Au total, 6 grandes pièces à aménager selon vos envies. Le jardin, clos de mur, sans vis à vis et piscinable, saura vous séduire ainsi que la cave et la chaufferie en pierre. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NIIDS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par NIIDS 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 157 m²

599 900 € 3 821 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 079 m²

Yves (17340)

YVES - À SEULEMENT 5MN DE CHATELAILLON-PLAGE Également à 5 minutes de tous commerces (transports, santé, commerces...). Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison familiale au style distingué de 157m² habitables, soigneusement rénovée et agencée avec des matériaux de qualité, sur une grande parcelle de plus de 3 000m². Elle se compose au rez de chaussée de : - Une entrée spacieuse donnant sur un magnifique double salon séjour lumineux avec cuisine ouverte de 87m² - Une suite parentale de 23m² avec salle d'eau - Un WC indépendant Au demi-niveau supérieur, le palier, doté de placards, dessert : - Une deuxième suite avec chambre et salle d'eau de 15m² - 2 chambres de 10m² chacune avec placards intégrés - Une salle d'eau de 6m² - Un deuxième WC indépendant avec fenêtre Au demi-niveau inférieur, différentes pièces annexes viennent compléter cette maison : une grande buanderie, deux garages ( dont l'un pouvant être aménagé en studio ), et le local technique de la piscine, offrants au total 91m² de surfaces annexes. Cette maison finira par vous séduire grâce au couloir de nage de 12M x 3M, chauffée et accessible par une terrasse qui surplombe le grand jardin avec vue imprenable sur la nature. Nombreux équipements : Cuisine toute équipée, dressings et divers agencements intérieurs sur-mesures, poêle à granulés.... Vous cherchez une maison familiale prête à vous accueillir, offrant des possibilités d'agrandissement, implantée sur une vaste parcelle verdoyante et entourée de nature, à deux pas de la mer et proche de La Rochelle ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, elle mérite votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1488.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 863 200 € 5 395 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 189 m²

Yves (17340)

A proximité immédiate de Chatelaillon et face à l'océan, belle maison contemporaine de 160 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 exposée Sud et parfaitement au calme. Dans un environnement idyllique et à seulement quelques minutes à vélos des commerces, cette maison offre une pièce de vie de 82 m2 avec cuisine ouverte et équipée éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire balnéo face mer, une chaufferie, 2 wc séparés. Un garage double et de nombreux parkings extérieurs sont disponibles. Sa superbe terrasse surélevée offrant un point de vue à 360° sur l'océan, sa piscine avec nage à contre courant et sa plage immergée, son spa 7 places et son emplacement à proximité des commerces et au calme en font un bien rare dans ce secteur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maud Poidevin - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Maud Poidevin - iad 19/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 174 m²

649 990 € 3 736 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • Ter. 1 204 m²

Yves (17340)

iad France - Maud Poidevin vous propose: LES BOUCHOLEURS proche du bord de mer , cette maison d’architecte est un havre de paix implanté au milieu de la verdure. Des volumes généreux, un magnifique jardin de plus de 1200 m² avec piscine chauffée, l'absence totale de vis à vis et une performance énergétique de niveau C constituent ses atouts majeurs. Pensée pour offrir un maximum de lumière naturelle, chaque pièce bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec une vue apaisante sur la nature. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour d'environ 65 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propose plusieurs espaces chaleureux, dont un agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée d’un coin douche avec lavabo et d’une petite terrasse extérieure. •Un cellier/buanderie, communicant avec le garage, ainsi que deux toilettes complètent ce niveau. À l’étage : Une superbe suite parentale (27 m² environ) avec terrasse privative, équipée d’une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Enfin vous trouverez au niveau inférieur : une pièce supplémentaire de 25 m² environ, modulable selon vos envies : chambre, salle de sport ou espace de travail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Agt Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Saint Agt Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 149 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Yves (17340)

Entre Rochefort et La Rochelle, à seulement 10 min de Châtelaillon, Pavillon sur vide sanitaire composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, terrasse avec store bane, le tout sur 1050 m² de terrain clos. Référence agence : 3020