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WELMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par WELMO 16/11/2024

248 000 € 2 480 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 914 m²

Yves (17340)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 17340 - YVES - MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES (POSS 4) - VÉRANDA - CALME - JARDIN - DPE D - TERRAIN DIVISIBLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeKDM-wP3 Welmo vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain arboré de 900 m², alliant confort et potentiel d'aménagement sur la commune de Yves, à proximité de La Rochelle. Points forts : > 100 m² habitables de plain-pied > Terrain clos et arboré de 900 m² (constructible et piscinable) > Véranda de 25 m² orientée plein sud avec cuisine d'été > 3 chambres (possibilité 4) > Proximité La Rochelle (20 min) et Rochefort (15 min) > Accès rapide aux plages et à la rocade Aménagements : > Pièce de vie avec cheminée et salon séparé > Grande cuisine aménagée et fermée > Salle d'eau moderne avec coin buanderie > WC indépendants > Petite dépendance composée de 2 chambres d'appoint à rénover, appentis, cave et atelier Extérieur : > Terrasse en bois > Jardin clos et arboré > Terrain divisible et piscinable Idéale pour une famille recherchant calme et espace, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix proche de la côte atlantique ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Simons Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Simons Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(14 avis)

389 000 € 4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Yves (17340)
Les Boucholeurs

En exclusivité chez Simons Immobilier, Située au Boucholeur, entre Châtelaillon-Plage et Yves, cette magnifique maison, entièrement rénovée, vous attend pour un nouveau départ. Exposée sud-ouest et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Composée de 5 pièces, cette maison comprend un spacieux double salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing intégré. La salle de bains combine le confort d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés pour plus de praticité. Un couloir optimisé sans perte de place dessert les différentes pièces. Le terrain de 319 m2, parfaitement aménagé et conçu pour un entretien minimal, vous invite à profiter de l'extérieur sans contrainte. La disposition intelligente des espaces extérieurs permet de conjuguer convivialité et intimité. La cuisine, bien que fonctionnelle, pourrait être modernisée selon vos goûts. Mais hormis ce détail, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre de nombreux atouts et un véritable confort de vie. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare ! Vous souhaitez en savoir plus avant de me contacter: - Vous trouverez ci dessous le lien d'une video : - Et ci dessous le liens de l'annonce du site:

AD IMMOBILIER

(160 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(160 avis)

894 400 € 5 590 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 189 m²

Yves (17340)

A proximité immédiate de Chatelaillon et face à l'océan, belle maison contemporaine de 160 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 exposée Sud et parfaitement au calme. Dans un environnement idyllique et à seulement quelques minutes à vélos des commerces, cette maison offre une pièce de vie de 82 m2 avec cuisine ouverte et équipée éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire balnéo face mer, une chaufferie, 2 wc séparés. Un garage double et de nombreux parkings extérieurs sont disponibles. Sa superbe terrasse surélevée offrant un point de vue à 360° sur l'océan, sa piscine avec nage à contre courant et sa plage immergée, son spa 7 places et son emplacement à proximité des commerces et au calme en font un bien rare dans ce secteur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brias Laurent - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Brias Laurent - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 20/10/2024

248 400 € 2 561 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Yves (17340)

La maison est située à mi chemin entre La Rochelle et Rochefort, près des plages de Chateillon, dans un environnement calme et à 10 mns des grandes enseignes commerciales. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée à insert, un petit salon et un WC indépendant. Une très grande véranda orientée plein ouest vous accueille pour passer de bons moments avec vos amis. On y trouve une cuisine d'été, un bar et des stores sous toute la surface de toit. La véranda donne accès au grand jardin entièrement clôturé, arboré et paysagé. On peut facilement y accéder par un grand portail. On trouve sur la parcelle une petite dépendance composée de 2 chambres d'appoint à rénover, un atelier une cave et un abri de jardin. Côté confort vous disposez d'une VMC, de panneaux photovoltaïques générant 2000 € de revenu annuel, du tout à l'égout et d'un forage avec pompe. Le terrain est piscinable et peut faire l'objet d'une division foncière. Quelques rénovations sont à prévoir pour faire de cette propriété votre villa de rêve. N'attendez pas, venez la visiter ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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