Vente maison 363 700 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yves (17340)

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1 800 €/m²

17 IMMO

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Description

Venez découvrir cette Maison de Maître, située au calme, à 10 min des plages de Châtelaillon. Ce bien, à mettre à votre image, offre de beaux volumes et de grands espaces dans le charme de l'ancien. Cette maison comprend 4 chambres dont une au RDC et une grande mezzanine de 20 m² idéale pour un espace bureau ou une belle pièce de jeux. Au total, 6 grandes pièces à aménager selon vos envies. Le jardin, clos de mur, sans vis à vis et piscinable, saura vous séduire ainsi que la cave et la chaufferie en pierre. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2023 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1101 - Réf Superimmo : ANVXT0TJK

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Caractérisques

Prix de vente : 363 700 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 883 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

7 mars 2025

Baisse de 9,1%

363 700 €

10 septembre 2024

400 000 €

Localisation

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