Vente maison 244 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Buxerolles (86180)

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1 379 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

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Description

BUXEROLLES - MAISON FAMILIALE - 7CHAMBRES - POTENTIEL LOCATIF Découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un palier spacieux. Le sous-sol est un véritable atout de cette maison, avec une cuisine commune et trois chambres supplémentaires, dotées chacune d'une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel idéal pour un complément locatif. De plus, un grand garage et un jardin viennent compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 832 - Réf Superimmo : ANVXWUYCM

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

177 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 2%

244 000 €

6 octobre 2024

249 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS NORD

Siren : 500066113