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Description

Venez découvrir cette belle maison de ville de 150 m², alliant à la perfection espace, lumière et confort. Située au coeur de Carpentras, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Composée de 4 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La cuisine entièrement aménagée est un véritable atout, prête à accueillir vos moments conviviaux. Vous serez séduit par le salon cosy avec cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver, et par la pièce de vie lumineuse à la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 3 toilettes, garantissant à chaque membre de la famille un confort optimal et une fonctionnalité irréprochable. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec tonnelle, donnant sur un magnifique jardin de curé, véritable oasis de verdure. Une cuisine d'été de 27 m² vous permettra de recevoir vos proches et de savourer des repas en plein air dans un cadre idyllique. La maison a été entièrement entretenue avec soin et bénéficie de triple vitrage pour un confort optimal, quelle que soit la saison. Avec ses 150 m² habitables et son emplacement privilégié, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier calme, espace et praticité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette propriété à Carpentras ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 29/01/2025 - Réf. agence : 30820 - Réf Superimmo : ANVXXR7TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388721.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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