Vente maison 414 900 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cazaubon (32150)

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2 344 €/m²
Exclusivité

Sylvie TOURNÉ - SAFTI

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Description

EN EXCLUSIVITE BIEN RARE Proche de la station thermale de Barbotan les Thermes et du réputé Lac de l'Uby, au coeur d'une parcelle arborée, clôturéeet dominante de 5000 m2, magnifique maison d'architecte bioclimatique plain pied ossature bois de 2009 d'environ 177 m2 habitable plus 72 m2 terrasse. Atout majeur : DPE EN A. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 sur un séjour lumineux 45 m2 doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie . Un garage de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété : chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie , menuiseries alu-bois, 10 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose. Assainissement individuel conforme. Système automatique récupération eaux pluviales. En position dominante d'un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrez la sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 - SAFTI – TOURNÉ Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1134800 - Réf Superimmo : ANVXUBINZ

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Caractérisques

Prix de vente : 414 900 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 940 m²	Année de construction : 2009
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 000 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 7,8%

414 900 €

28 mai 2024

Baisse de 4,1%

449 900 €

20 décembre 2023

469 000 €

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