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Franck BARSACQ - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

168 000 € 1 077 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 954 m²

Cazaubon (32150)

Située dans la charmante ville de Cazaubon- Barbotan les thermes, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez d'un jardin spacieux et intime sans vis-à-vis, et d'une terrasse plein sud idéale pour des moments de détente en plein air. La maison est implantée à proximité d'une route tout en restant à 3 minutes en voiture des commodités locales telles que les commerces et écoles. Construite en 1985 sur un terrain de 1950 m², avec portail électrique cette maison à rafraîchir de 156 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d' une grande pièce à aménager de trois chambres ,et deux toilettes. L'espace intérieur est agréablement agencé, offrant un cadre de vie convivial. Les récentes rénovations telles que la mise aux normes de l'électricité et l'installation de double vitrage et volets solaires commandés automatiquement garantissent un confort moderne. Profitez d'une résidence à l'ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant

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Sylvie TOURNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie TOURNÉ - SAFTI 20/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

449 900 € 2 542 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 940 m²

Cazaubon (32150)

EN EXCLUSIVITE Limite Landes et station thermale de Barbotan les Thermes, au coeur d'une parcelle arborée et clôturée de 5000 m2 avec point d'eau, maison d'architecte plain pied ossature bois de 2009 d'environ 177 m2 habitable plus 72 m2 terrasse. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie . Un garage pour 2 voitures de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété : chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie , menuiseries alu-bois sur l'ensemble, 10 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose pour un DPE en A et GES en A. Assainissement individuel conforme. En position dominante, dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrez la sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 - SAFTI – TOURNÉ Sylvie, Conseiller indépendant

Philippe MICON - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe MICON - OPTIMHOME 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 579 m²

Cazaubon (32150)
Barbotan les Thermes

Dans un hameau de campagne au calme, belle et spacieuse villa contemporaine construite en 1985 de style provençale, elle offre une confortable pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud d'environ 60 M2 avec une cheminée insert et un poêle à granules pour chauffage, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche Italienne, wc, couloir, grand cellier buanderie de 23 M2, 1 bureau ou chambre de 15 M2 avec ses deux baies vitrées en rez de jardin avec accès sur la terrasse couverte donnant sur la piscine, le liner sera neuf pour le jour de la vente. Terrain plat joliment arboré de 5500 M2 avec un garage indépendant. Cette agréable propriété au calme se trouve à deux minutes des petits commerces, Eauze petite ville à 10 minutes comme la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 564551 )

Flavien DE SOUSA - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Flavien DE SOUSA - iad 31/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

(22 avis)

199 000 € 952 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Cazaubon (32150)

iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : Charmante maison ancienne en pierre située à Cazaubon, à seulement 10 minutes des commerces et entre Eauze et la station thermale de Barbotan-les-Thermes. Implantée sur un terrain de 730 mètres carrés environ, cette propriété de caractère offre 210 m² environ habitables, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Rez-de-chaussée : Vaste salle à manger de 35 m² environ, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois Invicta en fonte. Cuisine équipée et arrière-cuisine fonctionnelle. Bureau, cellier et pièce de détente ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, parfait pour les moments en famille. Étage : Cinq chambres spacieuses, dont une avec petite salle de bains et dressing. Une des chambres est actuellement aménagée en espace lingerie et dressing. Salle de bains avec baignoire. Caractéristiques supplémentaires : Doubles vitrages pour un confort optimal. Chaudière à condensation économique et bien entretenue. Poêle à bois intégré à une belle cheminée ancienne (conduit entièrement tubé). Traitement complet contre les termites effectué en mai 2022. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation. Le jardin spacieux et la tranquillité de l'emplacement sont parfaits pour les familles et les retraités cherchant un havre de paix. La proximité des thermes et des activités locales ajoute à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison par vous-même. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CONTACT IMMOBILIER A. C. I.

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par AGENCE CONTACT IMMOBILIER A. C. I. 14/12/2023 - mise à jour 30/04/2024

144 450 € 1 605 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cazaubon (32150)

Charmante maison de campagne à vendre à Cazaubon Barbotan-les-Thermes à proximité des commerces et du pittoresque lac de Luby. Idéal pour les amoureux de la nature sans être isolé des voisins, cette Maison à rénover offre 5 chambres, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine à moderniser, une salle d'eau en bon état, un cellier, chaufferie, buanderie, le chauffage et la production d'eau chaude sont au fuel avec une chaudière de qualité, un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’arrosage du jardin. De plus, vous trouverez des dépendances offrant un espace supplémentaire pour stockage, de 160 m² env. hangar, garage, atelier, volière, une ancienne maison à restaurer avec son petit chai à vin et armagnac, etc, terrain clos et piscinable de 1670 m². Une combinaison parfaite de confort et de charme rural. Une opportunité unique à ne pas manquer ! dans le Gers et aux portes de la foret des landes de Gascogne ! Vous avez la possibilité de profiter du calme de la campagne gersoise tout en étant à quelques minutes des commerces, du lac et de la station thermale. Réf. RP145-1868

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