Superimmo
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Vente maison 144 450 €
90 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cazaubon (32150)

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  • 1 605 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Charmante maison de campagne à vendre à Cazaubon Barbotan-les-Thermes à proximité des commerces et du pittoresque lac de Luby.
Idéal pour les amoureux de la nature sans être isolé des voisins,
cette Maison à rénover offre 5 chambres, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine à moderniser, une salle d'eau en bon état, un cellier, chaufferie, buanderie, le chauffage et la production d'eau chaude sont au fuel avec une chaudière de qualité, un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’arrosage du jardin.
De plus, vous trouverez des dépendances offrant un espace supplémentaire pour stockage, de 160 m² env. hangar, garage, atelier, volière, une ancienne maison à restaurer avec son petit chai à vin et armagnac, etc, terrain clos et piscinable de 1670 m². Une combinaison parfaite de confort et de charme rural.
Une opportunité unique à ne pas manquer ! dans le Gers et aux portes de la foret des landes de Gascogne !
Vous avez la possibilité de profiter du calme de la campagne gersoise tout en étant à quelques minutes des commerces, du lac et de la station thermale. Réf. RP145-1868

Publiée le 14/12/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : RP145-1868 - Réf Superimmo : ANVXU9G1F
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/12614/agence-contact-immobilier-a-c-i_12614.pdf

90 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1959
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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