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Ne plus afficher ce message44190 Clisson **Exceptionnelle!* Maison familiale d'env.175m2, dans un cadre exceptionnel vivre aux rythme du chants des oiseaux, contempler la nature tout en étant à 2 mn du centre ville de Cugand, au calme avec un super potentiel d'évolution, de par sa situation géographique : gare, commerces, etc.* Elle se compose d'un somptueux et lumineux salon(57m2)(cheminée) accueillant la cuisine- moderne, équipée et aménagée **le tout ouvert sur la grande terrasse qui surplombe le magnifique jardin (arboré-paysagé)**3 chambres (placard),salle de bain, WC (lave-mains),la lingerie.. Pour compléter cette familiale, un garage de 52m2**Un Bonus Possibilité de détacher un terrain constructible.**Dans un cadre très intimiste, loin des regards indiscrets**ses atouts/ Pompe à chaleur-fibre optique-menuiseries Alu Bois-poêle à bois- du potentiel à exploiter -parcelle constructible (en plus) .Pour toute info complémentaires ou photos dispo >6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082€ ~ 1465€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694Afficher plus
Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 3 379 € / m² |
Taxe foncière : 824 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
177 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
Garage | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage individuel: radiateurs | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Cheminée | Alarme |
| Logement très performant |
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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