Vente maison 465 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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2 627 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur prisé de Montagne - Sainte-Anne, au calme absolu, venez découvrir cette maison d'architecte de 177m2 implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée , un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, une charmante mezzanine dessert deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Le tout sur un terrain de 700 m2, agrémenté d'une terrasse couverte.
La maison dispose d'un chauffage individuel électrique, de deux cheminées, de fenêtres en double vitrage avec volets battants en bois. Des rafraîchissements sont à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_442118801 - Réf Superimmo : ANVXWWYNE

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vitisimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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