Vente maison 262 500 €

177,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fougax-et-Barrineuf (09300)

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1 476 €/m²
Cuisine de 19 m²

Arthurimmo.com Lavelanet

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Description

Maison de plain-pied avec sous-sol intégral proche de Bélésta en Ariège (09)
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité de Bélésta en Ariège (09). Nichée sur une spacieuse parcelle d'environ 3336m², cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un terrain plat, clos et joliment arboré, traversé par un cours d'eau. La maison ce compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec insert bois et d'un accès direct à une terrasse couverte de toilettes, d'un couloir desservant la partie nuit, composée de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol intégral abrite trois autres grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. - Un grand garage d'environ 70m² vient compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 14/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3653 - Réf Superimmo : ANVXT4KDB

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 476 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

177,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 336 m²	Année de rénovation : 2007
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2000
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²
Séjour de 31 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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