Vente maison 468 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

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2 644 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

CEBEILLAC AUVERGNE

06 85 43 25 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

8495 CC - A Perrier, coeur de bourg, exposée Sud Est-Sud Ouest, sans vis à vis , magnifique propriété d'architecte de 2006 construite avec des matériaux de belle qualité.
Elle est prête à vivre. Elle offre : une vaste pièce de vie avec insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, à l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau et beau dressing,
3 grandes chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et wc. Contre la maison, grand garage et un espace bureau.
Autour on trouve une grande terrasse le long de la piscine et de son pool house. Un grand espace est réservé au stationnement.
Le prix est de 514 500EUR dont 5% d'honoraires à la chaque de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 340 - Réf Superimmo : ANVXW6D52

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 717 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Infos légales : 9224503410001