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Vente maison 799 000 €
177,89 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)
177,89 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)
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- 4 492 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2022/2023, située dans une rue calme, proche du centre et de la mer. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda chauffée, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un escalier offrant trois chambres dont deux avec une cheminée magnifiquement restaurée et avec balcon communiquant de 7m² exposé plein sud, une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier étage, un escalier d'origine dessert un très bel espace de deux pièces avec un bel aperçu mer pouvant être aménagés selon vos choix : salle de jeux, couchage, bureau, etc.. Côté extérieur, un atelier, un garage ainsi que des dépendances pouvant être réhabilitées s'ajoutent à cette maison édifiée sur un terrain clos de 1331m² sans aucun vis-à-vis et piscinable. Aucuns travaux sont à prévoir ! Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (779 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171162)Afficher plus
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 15/03/2025 -
Réf. agence : 440171162 - Réf Superimmo : ANVXXRNMI
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 4 492 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 779 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf
| 177,89 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 331 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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