Vente maison 580 000 €
177 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lannion (22300)
- 3 277 €/m²
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VILLA - LANNION
Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel !
Elle propose sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains.
- à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards.
- au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin.
Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire !!!
À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau.
Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme.
Vidéo sur demande.
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Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 414 m² | Année de rénovation : 2009 |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 60 m² |
Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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