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Vente maison 469 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luynes (37230)

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2 650 €/m²

Guy Hoquet Tours

141 avis

02 47 35 94 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE Coup de coeur et dépaysement assuré pour cette belle longère restaurée avec gout avec piscine, poutres et pierres apparentes ! Dans la commune de SAINT ETIENNE DE CHIGNY à 5 minutes de LUYNES, elle vous accueille avec son salon intime avec cheminée qui vous dirige vers un espace de vie convivial de 41m2 avec poêle pour vous réchauffer les soirées d'hiver et vue directe vers la piscine de votre canapé! Une cuisine spacieuse vous permet des déjeuners conviviaux en famille ou entre amis Une chambre de plain pied face à une belle salle d'eau vous permet une vie de plain pied. A l'étage d'une part une mezzanine avec espace bureau, et une suite parentale avec chambre et SdE. De l'autre un palier dessert deux chambres. Au RdC une buanderie et un cellier complètent ce bien A l'extérieur agréable terrain avec piscine chauffée et différents espaces terrasse pour prendre un verre , déjeuner ou souper, un carport pour vos véhicules et un chalet. Avec ses nombreux atouts cette longère vous permettra un déconnection totale le soir après une journée active! Possibilité d'achat d'une grange à part . 469000 euros FAI dont 3.33% d'honoraires charge acquéreur 454.000 euros NET VENDEUR (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5524 - Réf Superimmo : ANVXWHM3D

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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