Vente maison 178 160 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 007 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

QUADRAL TRANSACTIONS

58 avis

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Description

Situé au 40 rue Pierre Chantelauze à Niort, ce pavillon 8 pièces de 177,78 m² avec garage offre une toile vierge. Avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, et un rez-de-chaussée proposant un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les possibilités de réaménagement sont infinies. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités d'un espace ouvert et lumineux, adapté à votre style de vie et à vos besoins, tout en conservant le charme original de la structure.
Cette opportunité représente un investissement pour les acheteurs prêts à relever le défi de la rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre vision unique du confort et du style de vie.
DPE : G (548 KWh/m2.an) – GES : C (18 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 5 787 € et 7 829 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus)
Prix net vendeur : 170 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8 160 €
Prix de vente TTC : 178 160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 79-22-006097 - Réf Superimmo : ANVXWNO6V

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Caractérisques

Prix de vente : 178 160 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

8 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €.

177 m² - 8 pièces - 4 chambres	Garage
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

548 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 787 € / an

Maximum : 7 829 € / an

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Infos légales : 38879721900127

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