Vente maison 734 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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4 147 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'Art 2 vendre Immobilier

227 avis

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Description

En exclusivité à Ozoir la Ferrière, dans un quartier recherché à proximité du RER E ( à 5 minutes à pied ) , proche des commodités, cette maison de 196 M² habitable saura vous séduire par son charme et ses gros volumes,
Idéal pour une famille .
Au rdc entrée spacieuse avec placard desservant ,une cuisine aménagée équipée, double séjour traversant et lumineux de 59 m2 environ avec cheminée à foyer fermé donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin clos.
L'espace nuit au RDC comprend : Une suite parentale d'environ 36 M² avec dressing ,salle de bain ( douche , baignoire et WC .)
.A l'étage, .4 chambres lumineuses ,salle de D'eau, WC
2 Garages , buanderie .
***le plus ,2 annexes pour profession libérale***
Le tout sur une parcelle de 871 m2.
Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité , son calme et sa proximité
VENEZ VISITER SANS TARDER!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848687927
RCP 61623565 Allianz Actif Pro

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2474-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWSEWK

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Caractérisques

Prix de vente : 734 000 €	Prix au m² : 4 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 871 m²	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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