Vente maison 420 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sabran (30200)

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2 373 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur Sabran cette agréable maison contemporaine de 134 m² avec un appartement de 43 m², offrant une réelle expérience de vie dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain de 1594 m², elle incarne parfaitement le charme de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 177 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie / cuisine équipée de 76 m² avec climatisation donnant accès sur la terrasse, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous disposez de 2 chambres avec point d'eau dans chacune d'elles, une douche et WC indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse et sur le jardin qui vous mènera naturellement vers la piscine et son pool house. Enfin, un appartement de 43 m² complète l'ensemble pour accueillir vos amis, hôtes ou pour avoir un revenu locatif. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nicolas GRANDO : 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3186 - Réf Superimmo : ANVXVJR41

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Taxe foncière : 1 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 594 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 0,5%

420 000 €

21 avril 2024

422 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Infos légales : 83467854200012