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Vente maison 145 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gourson (16700)

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  • 819 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laura ROQUET - iad

Laura ROQUET - iad

31 avis
06 50 74 78 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Gourson avec Superbe Potentiel
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 177m², nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint Gourson. Parfaitement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant charme rustique.
Caractéristiques de la Maison :
Surface totale : 177m²
Chambres : 3 chambres spacieuses (14,91m², 19,89m², 12,69m²)
Espaces de vie : Séjour lumineux de 31,87m², salon cosy de 28m²
Cuisine : Grande cuisine de 30m², idéale pour des moments conviviaux
Mezzanine : 22m², offrant un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture
Potentiel de rénovation : Transformez cette maison à votre goût pour en faire un véritable havre de paix.
Cadre naturel : Profitez de l'environnement calme et verdoyant, parfait pour les balades en plein air.
Maison raccordée à la fibre.
Exposition Sud-Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée.
Chauffage au bois avec un poêle en faïence Oliger pour des soirées chaleureuses sur une partie de la maison et complété par un chauffage électrique.
Electricité aux normes.
Située dans une commune paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin de l'agitation.
Opportunité à Saisir ! Cette maison construite avant 1948 nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, c'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1590201 - Réf Superimmo : ANVXWLZHA
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 739 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 32 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 24/08/2020.

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