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Ventes immobilières à Saint-Gourson (16700)

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Laura ROQUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(31 avis)
18
Maison, 177 m²

145 000 € 819 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 739 m²

Saint-Gourson (16700)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Gourson avec Superbe Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne de 177m², nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint Gourson. Parfaitement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant charme rustique. Caractéristiques de la Maison : Surface totale : 177m² Chambres : 3 chambres spacieuses (14,91m², 19,89m², 12,69m²) Espaces de vie : Séjour lumineux de 31,87m², salon cosy de 28m² Cuisine : Grande cuisine de 30m², idéale pour des moments conviviaux Mezzanine : 22m², offrant un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture Potentiel de rénovation : Transformez cette maison à votre goût pour en faire un véritable havre de paix. Cadre naturel : Profitez de l'environnement calme et verdoyant, parfait pour les balades en plein air. Maison raccordée à la fibre. Exposition Sud-Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée. Chauffage au bois avec un poêle en faïence Oliger pour des soirées chaleureuses sur une partie de la maison et complété par un chauffage électrique. Electricité aux normes. Située dans une commune paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin de l'agitation. Opportunité à Saisir ! Cette maison construite avant 1948 nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, c'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurélie Fayoux - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Aurélie Fayoux - efficity 23/10/2024
13
Maison, 34 m²

134 900 € 3 968 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 994 m²

Saint-Gourson (16700)

16700 – SAINT-GOURSON - MAGNIFIQUE TINY HOUSE DE 34 M² AVEC ANCIEN CORPS DE FERME efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante Tiny house située à Saint-Gourson, dans un quartier calme et paisible. Découvrez cette Tiny house de 34 m2 pleine de charme et fonctionnelle . Elle comprend un spacieux séjour sur une cuisine ouverte de 23 m2 , une mezzanine, le tout équipé d' une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l année . La partie nuit offre une chambre de 11 m2 avec sa salle de bain attenante. La Tiny house est installée sur un plateau semi remorque raccordée aux réseaux électricité, eau et assainissement avec permis de construire valide. A l'extérieur vous profiterez dune terrasse de 45 m 2 avec garde corps offrant 3 accès: 2 escaliers et 1 rampe PMR. Une terrasse couverte de 25 m 2 en polycarbonate complète ce cadre idéal pour se détendre Le tout est situé au calme au cœur de la nature avec vue imprenable sur la vallée . EN COMPLEMENT de la Tiny house vous trouverez également un ancien corps de ferme de 250 m 2 offrant de nombreuses dépendances dont 1 studio rénové d environ 30 m2. Idéalement situé a 15 mn de Ruffec, 15 mn d'Aunac et 20 mn de Mansle. Un lieu paisible et reposant idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien atypique et plein de charme , alliant confort et authenticité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 0632953411 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/12/2022 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 73 m²

Prix en baisse 82 500 € 1 130 €/m²
Maison • 73 m² • 2 chambres • Ter. 5 948 m²

Saint-Gourson (16700)

Cette maison située sur une route tranquille à la périphérie du village offre de belles vues sur la vallée depuis le jardin. Elle est entièrement habitable et il y a une grange attenante qui pourrait être utilisée convertie en habitation supplémentaire si le nouveau propriétaire avait besoin de plus d'espace (sous réserve d'un permis) Il y a un beau jardin qui a juste des champs voisins de chaque côté. La propriété a l'avantage d'avoir deux entrées avec portails. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/Salle à manger/Cuisine avec coin cuisine, sol carrelé, poêle à bois et poutres apparentes, d'un salon avec plancher, d'une buanderie avec accès direct à la grange attenante Au 1er étage de 2 chambres, salle de bain avec wc, lavabo et baignoire. Sur le terrain de 5948m2 une grange attenante, un abri pour matériel de jardin. Il y a une piscine hors sol qui pourrait être incluse si l'acquéreur le souhaite. La propriété a vraiment besoin d'être visitée pour en apprécier son emplacement. Prix honoraires inclus : 82 500 € Prix honoraires exclus : 75 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 65 m²

134 900 € 2 075 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Gourson (16700)

Si vous êtes à la recherche d'un bien unique au milieu de la nature alors n'attendez plus et venez découvrir cette jolie Tiny house de 34M² récente (2021) composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau avec douche a l'italienne et un lavabo double. Une mezzanine idéale pour une chambre d'enfant. Elle est raccordée aux réseaux électriques et à l'assainissement. Elle est entourée d'une jolie terrasse Douglas de 50M² avec pergola, garde corps et trois entrées possible dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite. La Tiny est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Vous pourrez également profiter d'un studio de 30M² rénové avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Une jolie dépendance de 200M² avec une maisonnette à rénover attenante au studio. Vous profiterez d'un parcelle d'environ 2000M² avec une vue sur la vallée. Sur le plan géographique: 6KM de Verteuil sur Charente où vous trouverez les commerces de nécessité ainsi qu'une école maternelle et primaire 12KM de Ruffec où se trouve supermarché, hôpital, médecin, collèges et lycées. D'autres villages à proximité comme Aunac sur Charente, Champagne-mouton ou encore Nanteuil en Vallée qui est classé comme l'un des plus beaux villages de France. Contactez moi, afin de programmer une visite. Cette annonce référence 258387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enricka Schellekens - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Enricka Schellekens - iad 20/11/2024
(4 avis)
11
Maison, 55 m²

64 500 € 1 173 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces

Saint-Gourson (16700)

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Maison de Campagne à Saint-Gourson À seulement 10 minutes de Nanteuil en Vallée , village classé au patrimoine, et 10 minutes de Champagne-Mouton, offrant tous commerces et services, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel. Surface habitable: 55m2 Rez-de-chaussée: Pièces à aménager selon vos besoins. Étage : Deux chambres spacieuses. Maison habitable immédiatement avec possibilité de travaux pour personnalisation. Plans d'architecte fournis pour un réaménagement. Les Atouts supplémentaires : Terrain généreux, idéal pour des projets paysagers ou agricoles. Dépendances avec de Nombreux annexes pour stockage ou aménagements supplémentaires. Garage spacieux à l'arrière de la maison. Jardin à l'avant de la maison, parfait pour profiter de la campagne. Un verger et d'autres terrain supplémentaires tout autour de la maison. Un véritable havre de paix offrant une tranquillité absolue, au cOEur de la campagne charentaise, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien plein de charme et de possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 174 m²

Prix en baisse 174 950 € 1 005 €/m²
Maison • 174 m² • 4 chambres • Ter. 27 213 m²

Saint-Gourson (16700)

Située à la sortie d'un petit village non loin des villages de Nanteuil et Verteuil et à 15 minutes en voiture de la ville de Ruffec, cette belle propriété de 4 chambres bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et conviendrait parfaitement à toute personne souhaitant élever des animaux car elle dispose d'un terrain de 2,7 hectares. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC et salle d'eau / buanderie à gauche. A droite se trouve la cuisine-salle à manger avec poêle à bois, qui mène ensuite au salon avec poêle à bois et double porte donnant sur la terrasse arrière. Il y a également une chaufferie et un cellier au RDC. A l'étage, un grand palier central mène à 3 chambres doubles et à une magnifique suite parentale avec une immense chambre, un dressing et une énorme salle de bains de 17m², également accessible depuis le palier. Une grande grange est attenante à la propriété, ainsi qu'une série d'autres dépendances, dont un atelier, un car-port, un hangar et d'autres petits toits. Une terrasse à l'arrière de la propriété donne sur le terrain, dont la plus grande partie est attenant à la propriété (il y a aussi quelques petites parcelles non attachées de bois et de prairies). A visiter rapidement! Prix honoraires inclus : 174 950 € Prix honoraires exclus : 163 505 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
(133 avis)
33
Maison, 174 m²

Prix en baisse 174 950 € 1 005 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 27 213 m²

Saint-Gourson (16700)

Dans le joli village de Saint Gourson se trouve cette belle maison avec cour gravillonnée, avec grande grange reliée, plusieurs dépendances avec atelier, abri voiture et poulailler. .Il y a une superbe campagne qui entoure la propriété sur 2,73 hectares, idéale pour les chevaux ou le bétail ainsi que plusieurs parcelles boisées. La maison a plus de cent ans. La maison au rez-de-chaussée comprend une entrée, avec salle de bains et wc. Il y a une grande cuisine de style campagnard, un salon avec parquet avec double porte donnant sur une grande terrasse avec vue sur les champs, la rivière et le village. Il y a un grand espace qui est une cave et une autre pièce avec sol en terre battue qui pourrait être aménagée en une autre pièce. A l'étage se trouvent trois chambres doubles, une immense chambre principale avec une salle de bains privative de 17 m2. La propriété dispose d'un puits à l'arrière de la propriété avec un cintre qui pourrait être utilisé pour manger à l'extérieur ou pour le stockage. Le terrain est clôturé et il y a une grande allée avec parking et entrée fermée. Cette maison est idéale pour une famille ou une entreprise/petite exploitation. A proximité de Ruffec, Champagne Mouton, Nanteuil en Vallée, avec commerces, restaurants, et toutes commodités. Idéal pour les personnes qui ont des chiens, des chevaux, ainsi que pour la marche, l'équitation et le vélo.

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
12
Maison, 55 m²

65 000 € 1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Gourson (16700)

Au coeur d'un petit hameau, à la campagne et à 15 minutes de Ruffec. Cette maison située à mi-chemin entre Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée (2 villages de caractère), est habitable de suite et bénéficie d'un environnement tranquille offrant plus de 4000m2 de terrain, 134m2 de dépendances. La maison de 55m2 à un potentiel de rénovation intéressant sachant que l'état structurel est bon, l'assainissement conforme et la toiture en bon état. Les huisseries sont en simple vitrage et un poêle à granulés installer récemment, permet de chauffer la maison en totalité. Date de réalisation du DPE : 24/07/2023 Classe ENERGIE E indice 327, GES B indice 9 Montant des coûts annuels d'énergie : entre 670 euros et 930 euros au 01/01/21 PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI (dont 8.33% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 55 m²

66 000 € 1 200 €/m²
Maison • 55 m² • 2 chambres • Ter. 5 516 m²

Saint-Gourson (16700)

Cette petite maison est situé dans hameau, avec une pièce à vivre au rez-de-chaussée et une salle de douche et WC attenante. Un joli escalier en bois vous mène à l’étage ou se trouvent 2 chambres. Il y a une petite cour/jardin devant la maison, et un grand terrain avec de belles vues à l'autre côté du chemin, idéal comme potager. Derrière la maison, il y a une grange et une autre dépendance, avec un jardin et un hangar. La maison est située dans un petit hameau proche de deux villages pittoresque, Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée, avec les commerces locaux, des bars et restaurants, et la ville Ruffec est à 15 km pour tous les commerces, un hôpital et la gare. Prix honoraires inclus : €66 000 Prix honoraires exclus : €60 000 Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 313 m²

Prix en baisse 296 800 € 948 €/m²
Maison • 313 m² • 4 chambres • Ter. 928 m²

Saint-Gourson (16700)

Cette superbe maison en pierre est située dans un joli hameau, dans la campagne vallonnée de la Charente, à seulement 7 km des beaux villages de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente avec ses bars/restaurants, commerces et un petit supermarché. Vous entrez dans une belle grande cuisine avec une cuisinière (bois et charbon) qui alimente le chauffage central. Une grande pièce à vivre, avec un escalier en colimaçon menant à un couloir en mezzanine et 2 chambres, chacune avec leur propre salle d’eau. Au rez-de-chaussée se trouve aussi un deuxième salon, ainsi qu'une buanderie. Attenant à la maison se trouve une maison d'amis spacieuse de 2 chambres avec entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine et cheminée et poêle à bois, et une grande salle de bains au rez-de-chaussée. À l'extérieur se trouvent plusieurs terrasses, ainsi qu'un jardin surélevé. Il y a aussi la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour agrandir le jardin, si souhaité. En face de la maison se trouve une grande grange avec un atelier attenant et un ancien four à pain. Ruffec ou Champagne-Mouton sont à environ 10 km où vous trouverez des supermarchés, magasins, bars/restaurants. De plus, la N10 est à 9 km avec accès facile aux villes d'Angoulême au sud et de Poitiers au nord, avec son aéroport international. Une maison unique, magnifiquement rénovée, tout en conservant de nombreux éléments d'origine - murs en pierres, poutres, parquet... Prix honoraires inclus : 296.800 € Prix honoraires exclus : 280.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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