Vente maison 296 800 €

313 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Gourson (16700)

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948 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette superbe maison en pierre est située dans un joli hameau, dans la campagne vallonnée de la Charente, à seulement 7 km des beaux villages de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente avec ses bars/restaurants, commerces et un petit supermarché.
Vous entrez dans une belle grande cuisine avec une cuisinière (bois et charbon) qui alimente le chauffage central. Une grande pièce à vivre, avec un escalier en colimaçon menant à un couloir en mezzanine et 2 chambres, chacune avec leur propre salle d’eau.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi un deuxième salon, ainsi qu'une buanderie.
Attenant à la maison se trouve une maison d'amis spacieuse de 2 chambres avec entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine et cheminée et poêle à bois, et une grande salle de bains au rez-de-chaussée.
À l'extérieur se trouvent plusieurs terrasses, ainsi qu'un jardin surélevé.
Il y a aussi la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour agrandir le jardin, si souhaité.
En face de la maison se trouve une grande grange avec un atelier attenant et un ancien four à pain.
Ruffec ou Champagne-Mouton sont à environ 10 km où vous trouverez des supermarchés, magasins, bars/restaurants. De plus, la N10 est à 9 km avec accès facile aux villes d'Angoulême au sud et de Poitiers au nord, avec son aéroport international.
Une maison unique, magnifiquement rénovée, tout en conservant de nombreux éléments d'origine - murs en pierres, poutres, parquet...
Prix honoraires inclus : 296.800 €
Prix honoraires exclus : 280.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 26/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI74421 - Réf Superimmo : ANVXVAHRA

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 948 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

313 m² - 4 chambres - ter. 928 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 12,5%

296 800 €

26 mars 2024

339 200 €

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