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Ventes immobilières à Aunac-sur-Charente (16460)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
30
Maison, 225 m²

180 850 € 804 €/m²
Maison • 225 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 841 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Maison de 3 chambres (mais avec la possibilité d'en faire au moins 1 de plus) dans un très joli hameau à moins de 10 minutes d'Aunac-sur-Charente. La maison a quelques travaux d'optimisation mais est tout à fait habitable de suite. Les nombreuses dépendances permettent une grande capacité de stockage ou des reconversions en parties habitables (avec les autorisations nécessaires) et le beau jardin permet de profitez des chaleurs charentaises sans trop en souffrir. Un bien plein de potentiel et de caractère idéal pour une famille. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (15m²) : carrelage -Salle à manger (17m²) : parquet flottant (à refaire), baie vitrée -Cellier (17m²) : possibilité d'y faire une chambre -Chambre 1 (11m²) : parquet -WC (2m²) : carrelage, lavabo, branchement pour machine à laver -Hall (3m²) : carrelage, conduit pour cheminée -Salle de bain (14m²) : carrelage, baignoire, lavabo, douche à l'italienne -Bureau (11m²) : parquet flottant -Salon (45m²) : carrelage, poêle à granules, baie vitrée, pierres apparentes 1er étage -Mezzanine / Chambre 3 (65m²) : parquet flottant, pierres et poutres apparentes -Chambre 2 (14m²) : parquet flottant, pas de fenêtre, pierres apparentes -Salle d'eau (11m²) : parquet flottant, WC, lavabo, douche -Pièce/Grenier (50m²) : isolé, 2 fenêtres Extérieur -Jardin arboré avec bassin à poissons -Hangar pour 3 voitures de 72m² avec béton au sol -Ecurie de 30m² (béton au sol) avec mezzanine -Citerne de 50m³ avec pompe et irrigation -Hangar pour 2 voitures de 50m² -Atelier de 32m² avec béton au sol et électricité -Porcherie de 70m² avec électricité et béton au sol

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 31/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 31/08/2024
51
Maison, 167 m²

249 000 € 1 491 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Une belle ferme en état impeccable située dans un petit village au bord de la rivière Charente. Le jardin, magnifiquement entretenu, descend vers la rivière et on y accède par le portail du jardin et par un petit chemin. Ce joli village au bord de la rivière est très calme, il n'y a pas de circulation de transit et seuls les locaux utilisent les petites ruelles. En même temps, le village se trouve à moins de 4 km de la petite ville d'Aunac et à proximité des villes plus importantes de Ruffec et Mansle.La maison en pierre de style 'Longère' offre un logement spacieux avec 3 salles de réception, 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, de double vitrage et d'un système d'assainissement conforme. La maison a beaucoup de caractère, comme les poutres en chêne, les murs en pierres apparentes, les cheminées d'origine avec des poêles à bois efficaces, mais avec le confort moderne. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes -Salle à manger (27m²) : plancher, poutres apparentes -Salon (30m²) : plancher, poêle à bois, porte menant à la terrasse, pierres et poutres apparentes -Chaufferie (7m²) : béton, chaudière Visseman, adoucisseur d'eau, possibilité d'installer un WC 1er étage -Chambre 1 en mezzanine (35m²) avec Salle d'eau privative (3m²) : parquet flottant, pierres et poutres apparentes ; lino, lavabo, WC, douche -Palier (10m²) : parquet flottant -Chambre 2 (12.5m²) : parquet flottant -Chambre 3 (11.6m²) : parquet flottant -WC (1.5m²) : carrelage -Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, lavabo et baignoire Extérieur -Terrasse couverte, cour, beau jardin avec portillon vers la Charente -Grange en pierre de 110m² avec mezzanine et électricité -Atelier de 18m² avec béton au sol et électricité -Petite écurie de 15m² -Cuisine d'été de 8m² avec terrasse couverte, débarras et WC (possibilité de créer un petit studio)

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 22/06/2024 - mise à jour 02/08/2024
8
Maison, 126 m²

56 000 € 444 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Maison de ville comprenant au rez de chaussée un grand espace de vie , cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc une terrasse devant la maison. Des travaux de toiture sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
15
Maison, 229 m²

384 780 € 1 680 €/m²
Maison • 229 m² • 4 chambres • Ter. 3 797 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

EN EXCLUSIVITÉ ! Une superbe ferme charentaise typique, située dans un cadre idyllique, c'est l'endroit rêvé. Avec des vues incomparables, le magnifique jardin dispose d'espaces de détente, d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte avec des espaces pour les repas et la détente, des joyaux cachés pour regarder le soleil se coucher et se lever ! Les mots ne suffisent pas à rendre justice à ce cadre parfait. Venez voir par vous-même ! Deux spacieux espaces de vie, actuellement utilisés comme salle à manger et salon, sont complétés par une cuisine équipée. L'entrée et le hall intérieur offrent un espace qui crée l'amour et la chaleur de la maison. Une maison accueillante qui offre de la fraîcheur à l'abri de la chaleur de l'été et qui permet de se blottir dans un chocolat chaud pendant les mois les plus froids. Le palier spacieux à l'étage mène à quatre chambres magnifiquement aménagées, chacune décorée avec goût et avec son propre caractère. La suite principale, avec sa propre salle de bains et ses toilettes, est actuellement utilisée comme suite d'invités, tandis qu'une douche et des toilettes séparées desservent les autres chambres. Il n'y a pas assez d'adjectifs pour décrire tout ce que cette maison a à offrir. A visiter sans tarder ! Traduit avec (version gratuite) Prix honoraires inclus : 384.780 € Prix honoraires exclus : 363.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 15/08/2024 - mise à jour 29/08/2024
21
Maison, 104 m²

92 000 € 885 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Très Mignonne Maison du Village Centre Aunac près de la Charente- a saisir vite! Avec un grand salon, deux grandes chambres et un grenier amenageable, cette jolie maison est parfaite pour une famille ou pied à terre pour les vacances. Il y a toutes commerces accessible à pied, un centre médical, pharmacie et épicerie plus un bar mais la maison est au calme dans une petite impasse. En plus, il y a un jardin ensoleillé et grand dependence pour un véhicule ou deux. A voir très vite! Rez de Chaussée Salon : 23,49m2, parquet, poele à bois Cuisine : 12,99m2, carrelage, cuisiniere à bois avec escalier pour aller dans la cave de 12,12m2 Veranda : 5,3m2, carrelage Salle d'eau et WC : 2,2m2, carrelage Arriere Cuisine : 7,8m2, carrelage, plomberie pour machine à laver, ballon eau chaude, evier A l'étage Chambre 1 : 25,85m2, parquet Chambre 2 : 26m2, parquet, cheminée Grenier de 58m2 amenagable A l'éxterieur Grange 70m2 et petit jardin

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 23/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 174 m²

Prix en baisse 118 800 € 683 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Maison en pierre pleine de charme à rénover comprenant au rdc, une cuisine, un grand séjour avec sa belle cheminée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, bureau, salle d'eau et salle de jeux. Garage attenant et jardin. Un terrain non attenant s'ajoute au bien. Commerces et écoles à pied.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 167 m²

249 000 € 1 491 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Fiche Id-SUP163993 : Une belle ferme en état impeccable située dans un petit village au bord de la rivière Charente. Le jardin, magnifiquement entretenu, descend vers la rivière et on y accède par le portail du jardin et par un petit chemin. Ce joli village au bord de la rivière est très calme, il n'y a pas de circulat ion de transit et seuls les locaux utilisent les petites ruelles. En même temps, le village se trouve à moins de 4 km de la petite ville d'Aunac et à proximité des villes plus importantes de Ruffec et Mansle.La maison en pierre de style 'Longère' offre un logement spacieux avec 3 salles de réception, 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, de double vitrage et d'un système d'assainissement conforme. La maison a beaucoup de caractère, comme les poutres en chêne, les murs en pierres apparentes, les cheminées d'origine avec des poêles à bois efficaces, mais avec le confort moderne.Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes-Salle à manger (27m²) : plancher, poutres apparentes-S - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fabienne Triquet - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Fabienne Triquet - iad 18/10/2024
(3 avis)
20
Maison, 144 m²

184 000 € 1 278 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 591 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : **Maison de Ville144m2 / 3 Chambres avec Garage et Jardin 1591m2 - Aunac-sur-Charente** Découvrez cette ravissante maison de ville de 144m² située à Aunac-sur-Charente! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant une salle à manger de 34m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 11m² et un salon de 35m² avec une mezzanine de 22m2 idéale. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave sous la cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres de 9m2 vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC indépendant sont également présents pour votre confort. Ces pièces sont agencées de manière à favoriser la convivialité et la fonctionnalité avec vue sur le jardin et sa terrasse. Quelques travaux d'isolation ont été réalisés :fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et laine minéral au grenier afin de réduire la consommation énergétique du chauffage. un démoussage de la toiture a été effectué en avril 2024. Le jardin exposé sud/nord, accessible depuis l'extérieur par le portail (droit de passage) vous permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Le garage attenant contient la chaudière et la cuve à fuel et vous offre un espace de rangement pratique pour votre véhicule ou vos outils de jardinage. Chauffage centrale au fuel et insert bois. Maison raccordée au tout à l'égout. Puits. Idéalement située à proximité des commerces (pharmacie, coiffeur, horloge, bar tabac, boucherie), des écoles et de la maison de santé, cette maison de ville est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Aunac-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 11/02/2023 - mise à jour 04/06/2024
29
Maison, 185 m²

250 000 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Maison ancienne de cinq chambres avec plusieurs dépendances et un beau jardin. Le bien se situe dans un joli village, traversé par la Charente, avec toutes commodités de base. La maison est en bon état général ; juste quelques remises au goût du jour sont éventuellement à prévoir. Une jolie opportunité pour des personnes recherchant une maison ancienne, proche des commodités mais loin de l'affluence de la ville. Sous-sol -Cuisine/séjour (26,11m²) : lino -Buanderie (7,5m²) : WC, douche, branchement pour machine à laver -Grande cave sous l'entrée, et les deux salons Rez-de-chaussée -Salon 1 (19,50m²) : carrelage, foyer ouvert -Entrée (8,40m²) : carrelage -Salon 2 (19,52m²) : carrelage -Cuisine aménagée et équipée (13,35m²) : -Salle d'eau (4,50m²) : lino, douche, vasque -WC (1,97m²) : WC -Chambre 1 (8,53m²) : carrelage, placard 1er étage -Chambre 2 (10,15m²) : jonc de mer, évier, placard -Chambre 3 (13,51m²) : plancher en bois, placard -Chambre 4 (12,12m²) : plancher -Chambre 5 (13,60m²) : plancher -Terrasse avec vue sur le jardin, à hauteur des chambres -Couloir (6,14m²) -WC (1,52m²) : carrelage Extérieur -Garage (15,20m²) : sol en béton -Petite grange (15m²) : sol en béton -Atelier (11,70m²) : sol en béton, grenier au dessus -Petits toits -Piscine hors sol -Jardin

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 225 m²

180 850 € 804 €/m²
Maison • 225 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 841 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Fiche Id-SUP167369 : Maison de 3 chambres (mais avec la possibilité d'en faire au moins 1 de plus) dans un très joli hameau à moins de 10 minutes d'Aunac-sur-Charente. La maison a quelques travaux d'optimisation mais est tout à fait habitable de suite. Les nombreuses dépendances permettent une grande capacité de stoc kage ou des reconversions en parties habitables (avec les autorisations nécessaires) et le beau jardin permet de profitez des chaleurs charentaises sans trop en souffrir. Un bien plein de potentiel et de caractère idéal pour une famille. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (15m²) : carrelage-Salle à manger (17m²) : parquet flottant (à refaire), baie vitrée-Cellier (17m²) : possibilité d'y faire une chambre-Chambre 1 (11m²) : parquet-WC (2m²) : carrelage, lavabo, branchement pour machine à laver-Hall (3m²) : carrelage, conduit pour cheminée-Salle de bain (14m²) : carrelage, baignoire, lavabo, douche à l'italienne-Bureau (11m²) : parquet flottant-Salon (45m²) : carrelage, poêle à granules, baie vitrée, pierres apparentes1er étage-Mezzanine / C - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 06/12/2023 - mise à jour 04/06/2024
40
Maison, 230 m²

199 950 € 869 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Très jolie maison lumineuse, avec beaucoup de cachet avec trois chambres. La maison est divisée en deux logements indépendants, permettant une petite activité locative ; mais aussi il est facile de faire communiquer le tout pour faire une seule et grande maison. A l'extérieur, vous trouverez de l'espace pour le stockage avec diverses dépendances et un joli jardin. Le bien se trouve dans un petit hameau non loin d'Aunac-sur-Charente où les amateurs de nature seront servis par les nombreuses balades à faire à travers les charmants villages et les beaux paysages. Rez-de-chaussée partie 1 -Cuisine équipée (28m²) : carrelage, baie vitrée, poutres apparentes -Salon (36m²) : coeurs de demoiselle, poêle à bois -Buanderie (8m²) : carrelage, cumulus solaire, WC, évier Rez-de-chaussée partie 2 -Entrée (6m²) : carrelage -Cuisine aménagée (12m²) : parquet -Cellier (7m²) : carrelage -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviette -WC (1m²) : carrelage, lavabo -Salon (17m²) : parquet, cheminée, poutres apparentes -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard 1er étage pour partie 1 -Mezzanine (28m²) : plancher, velux, poutres apparentes -Salon (28m²) : plancher, pierres et poutres apparentes -Palier (10m²) : parquet flottant, velux -Chambre 2 (20m²) : parquet flottant, poutre un peu basse -WC (2m²) : parquet flottant, lavabo -Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche-serviette -Chambre 3 (12m²) avec Dressing (6m²) : parquet flottant, velux, poutre ; parquet flottant Extérieur -Jardin clos -Grange d'environs 75m² -Cuisine d'été couverte -Abris -Hangar pour 2 voitures

Frederique LANNIER - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 146 m²

239 900 € 1 643 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 266 m²

Aunac (16460)

À seulement 10 minutes de Mansle et 5 minutes de Aunac, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de trois chambres, ainsi que deux WC séparés et une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 9000 m2, entièrement clos, est un véritable atout avec son accès direct à la rivière, parfait pour profiter de la nature et laisser vos animaux s'épanouir en toute sécurité. Côté pratique, vous disposez d'un grand garage et d'un carport pour abriter vos véhicules ou vos équipements, le tout sécurisé par un portail électrique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux et un environnement calme, sans être totalement isolé. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,87 % TTC de 226 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 183 600 € 1 266 €/m²
Maison • 145 m² • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Propriété de caractère de 3 chambres située dans le village pittoresque d'Aunac, au bord de la rivière. Elle se trouve à proximité de commerces, de restaurants, d'une boucherie et d'une pharmacie, et à 12 minutes en voiture de Ruffec, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, stockage, une salle à manger et un salon avec un poêle à granules, offrant une belle vue panoramique sur la campagne. Au premier étage, il y a des toilettes séparées et deux chambres, dont une avec salle de bains. La propriété comprend également une annexe séparée, qui est attachée à la maison. Elle comprend un grand salon avec un poêle à bois et une chambre en mezzanine avec une salle de douche/WC. Cette annexe peut être utilisée comme partie intégrante de la propriété principale ou comme annexe pour les invités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Elle est située dans un chemin tranquille et dispose d'une grande grange, d'un potager séparé et d'une parcelle au bord de la Charente, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et déstresser. Prix honoraires inclus : 183.600 € Prix honoraires exclus : 170.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

AIA Immobilier Mansle
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AIA Immobilier Mansle 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 163 m²

159 000 € 975 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Maison de Village Aunac sur Charente Découvrez cette charmante maison de village au cœur d'Aunac. Avec un spacieux séjour lumineux et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne complète ce niveau. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de commodité. À l'extérieur, une cour goudronnée mène à un garage aménagé dans une ancienne écurie, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Cette maison représente et offre un cadre de vie paisible et pratique.

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(6 avis)
12
Maison, 163 m²

159 000 € 975 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Maison de bourg, commerces, école et autres services accessibles à pieds. Cette propriété de 163m2 sur 2 niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 12m2 avec possibilité d'ouverture sur salle à manger de 23m2, un salon de 30m2 et des WC séparés. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau récente sont desservies par un large palier, les WC sont séparés. Le tout en très bon état structurel, cette maison ne demande aucun travaux, Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave de 40m2, un grand garage type grange (anciennement une écurie) de plus de 100m2 et une buanderie. Une cour intérieure ainsi qu'un jardin vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Située à 2 minutes en voiture de la N10 dans un village avec tous les commerces et services de premières nécessité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 159 000euros HAI (dont 4.61% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 152 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 03/05/2023 Classe ENERGIE D indice 129, GES D indice 37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

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