Vente maison 250 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aunac-sur-Charente (16460) - Aunac

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1 351 €/m²
1 garage - 3 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Maison ancienne de cinq chambres avec plusieurs dépendances et un beau jardin. Le bien se situe dans un joli village, traversé par la Charente, avec toutes commodités de base. La maison est en bon état général ; juste quelques remises au goût du jour sont éventuellement à prévoir. Une jolie opportunité pour des personnes recherchant une maison ancienne, proche des commodités mais loin de l'affluence de la ville.
Sous-sol
-Cuisine/séjour (26,11m²) : lino
-Buanderie (7,5m²) : WC, douche, branchement pour machine à laver
-Grande cave sous l'entrée, et les deux salons
Rez-de-chaussée
-Salon 1 (19,50m²) : carrelage, foyer ouvert
-Entrée (8,40m²) : carrelage
-Salon 2 (19,52m²) : carrelage
-Cuisine aménagée et équipée (13,35m²) :
-Salle d'eau (4,50m²) : lino, douche, vasque
-WC (1,97m²) : WC
-Chambre 1 (8,53m²) : carrelage, placard
1er étage
-Chambre 2 (10,15m²) : jonc de mer, évier, placard
-Chambre 3 (13,51m²) : plancher en bois, placard
-Chambre 4 (12,12m²) : plancher
-Chambre 5 (13,60m²) : plancher
-Terrasse avec vue sur le jardin, à hauteur des chambres
-Couloir (6,14m²)
-WC (1,52m²) : carrelage
Extérieur
-Garage (15,20m²) : sol en béton
-Petite grange (15m²) : sol en béton
-Atelier (11,70m²) : sol en béton, grenier au dessus
-Petits toits
-Piscine hors sol
-Jardin

Publiée le 11/02/2023 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : R6667 - Réf Superimmo : ANVXRJ3TT

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 340 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1887	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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