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Description

SUPERBE VILLA EN BORDURE DE CHAMPS !
À Schaeffersheim, sur 6,82 ares entièrement clos, très belle villa offrant de beaux volumes, 177 m2, 3 chambres, piscine, exposition Sud et garage double !
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée d’environ 65 m2 avec accès à la terrasse et la piscine, une chambre de 17m2, une salle de bains familiale, un W.C. séparé, un accès au garage double côte à côte et de plain-pied (porte motorisée)
À l'étage : deux chambres de 15m2 chacune, une mezzanine de 25m2, une salle d'eau avec W.C., il y a possibilité de fermer
Au sous-sol : un ensemble complet offrant une lingerie / buanderie, un cellier, un atelier.
Les PLUS : chauffage au sol au gaz, poêle à bois, volets électriques, panneaux solaires, possibilité d'une 4ème chambre.
La maison est bien entretenue et dispose de nombreux atouts comme une chambre au rez-de-chaussée, une terrasse de plain-pied, deux salle de bains, un garage double, une piscine et un environnement calme.
La piscine sera a rénover.
Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder !
Référence agence : 139

Publiée le 14/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : GLOG-NNW-YRB - Réf Superimmo : ANVXW1FJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 356 € / m²
Taxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5593/bareme.pdf

Disponible immédiatement177 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 682 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 12,2%

417 000 €
14 juin 2024
475 000 €
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