Vente maison 785 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sibiril (29250)

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4 435 €/m²
Meublée
Terrasse

Nadia MNARI - SAFTI

06 24 04 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Moguériec sur la commune de Sibiril, cette maison contemporaine de 2021 bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Elle impressionne par ses beaux volumes d’environ 177m2 habitables et son agencement intérieur alliant confort et fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain clos de 980m2 dont une partie de 429m2 avec accès indépendant et constructible. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette belle maison familiale vendue meublée se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, mais également une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, un bureau fonctionnel et un cellier complètent ce niveau avec praticité et confort.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille.
Pour compléter cette propriété, vous bénéficierez d’un garage spacieux et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d’un grand abri de jardin, se décomposant en trois parties d'environ 20m² chacune, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou pour vos projets créatifs.
Enfin, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposé sud ouest pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ou encore dans le SPA.
Le chauffage est assuré par une pompe chaleur et la maison est raccordée au tout à l’égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine exceptionnelle, où qualité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 785 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812 - SAFTI – MNARI Nadia, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1349057 - Réf Superimmo : ANVXWITCD

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Terrasse
Année de construction : 2021	Séjour de 37 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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