Vente maison 577 500 €

177 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Tours (37000)

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3 263 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA Avenir Immobilier

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Description

Située en plein coeur de Tours, cette maison sur trois niveaux est idéale, tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Avec la possibilité d'aménager trois appartements indépendants, elle représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché.
L'agencement actuel permet une transformation facile, tout en conservant une belle surface habitable pour une grande famille. La propriété dispose de trois places de stationnement, un atout rare et précieux dans le centre-ville. De plus, une cour privative avec dépendance complète cet ensemble.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5819__699157 - Réf Superimmo : ANVXX7INH

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 263 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

177 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 147 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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