Vente maison 243 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angles (85750)

'À Rénover, rare opportunité !
Maison indépendante de 188 m² sur un terrain de 650 m². Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante, un séjour et une pièce avec coin cuisine. De plus, une véranda exposée sud ajoute du charme à cette propriété.
Potentiel de création de 2 logements : Idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
À seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 10 minutes de La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique Proximité du centre-ville : -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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JESSICA GAUTHREAU - BL AGENTS IMMOBILIERS

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