Vente maison 460 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boëge (74420)

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2 584 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au bois (poêle)

Delphine PETEY - Capifrance

44 avis

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Description

À vendre – Ferme mitoyenne de caractère à Boëge
Amoureux de l’authenticité et des grands espaces, cette ferme mitoyenne de 178 m² située à Boëge n’attend que vous !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine à équiper, d’un grand salon/salle à manger, d’une pièce supplémentaire servant de hall, ainsi que d’une salle de douches avec WC. Une ancienne écurie vient compléter cet espace, idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez une spacieuse grange, offrant la possibilité d’être aménagée en habitation, une mezzanine, une salle de bains avec WC et trois grandes chambres, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain agricole d’environ 4'000 m², parfait pour les amateurs de nature, d’animaux ...
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.895870Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - Réf. agence : 340935824968 - Réf Superimmo : ANVXY2BJW

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 584 € / m²
Taxe foncière : 1 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 078 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1858	Chauffage au bois (poêle)
Coin cuisine	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée