Vente maison 603 200 €
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châteaubriant (44110)
- 3 389 €/m²
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Votre agence Immobilière SIPG Immobilier, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose EN EXCLUSIVITÉ : *A 30min de CHATEAUBRIANT*, UNIQUE sur le secteur ! Découvrez, sur un seul tenant, cette magnifique PROPRIÉTÉ de 16 HECTARES composée ainsi : - TERRAINS BOISÉS (environ 13 hectares) avec ses chemins d'accès en véhicule, différentes espèces d'arbres et de gibiers. - 2 ÉTANGS alimentés par des sources - une PRAIRIE (environ 1h50), idéal pour chevaux - une MAISON D'HABITATION construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant : Au rez de chaussée : une belle pièce de vie sur tomettes avec cheminée, un salon avec poêle américain, une grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : une chambre, salle d'eau/wc et un grenier aménageable Fibre optique L'extérieur est joliment aménagé, il comprend : * une terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE avec une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété * une PISCINE couverte entièrement découvrable avec système électrolyse * Grand HANGAR d'environ 400m² * 2 PUITS dont un artésien * Potager avec serre * Chenils * Petite MARE devant la maison Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 603 200 € | Prix au m² : 3 389 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente.
178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 160 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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