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Vente maison 1 590 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Combloux (74920)
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Combloux (74920)
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- 8 933 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Patricia Perinet Marquet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74920 - COMBLOUX - CENTRE VILLAGE - EFFICITY et Patricia PERINET MARQUET vous proposent, dans un cadre exceptionnel et résidentiel, avec une vue sur le MONT BLANC, de découvrir ce
DEMI CHALET décembre 2024 "vente en l'état futur achèvement""possibilité de récupération de TVA", avec des prestations premium, d'une superficie de 179M² + 58 m² sous sol, édifié sur un terrain de 600 M².
Idéalement situé au cœur du village, proche du lac Biotope, des navettes gratuites pour le ski. MEGEVE est à 4km.
Dans un esprit alliant le contemporain et la décoration montagne, ce demi chalet vous séduira par ses beaux volumes, une grande pièce de vie baignée de lumière donnant sur une vaste terrasse de 46 m² exposée sud ouest pour les belles journées d'été.
La partie nuit se compose de 5 chambres très cocooning, avec salles de bains et rangements intégrés.
Le sous sol bénéficiera d'une BUANDERIE - CAVE A VIN - SKI ROOM -GARAGE 2 VOITURES -
Coté technique - plancher chauffant hydraulique + pompe à chaleur - chauffage au sol régulable par pièces - toit en tavaillon -
Rien n'est figé, vous aurez la possibilité de revoir les plans intérieurs avec l'architecte selon votre convenance si besoin.
Pour plus d'information, contactez Patricia au 06 74 47 08 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/10/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 143605 - Réf Superimmo : ANVXTMB6J
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| Prix de vente : 1 590 000 € | Prix au m² : 8 933 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 3 salles de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/07/2022.
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