Vente maison 610 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

MONTCHAPET - Magnifique maison familiale des années 1930 avec extension, au charme conservé et aux prestations soignées, au sein d'un environnement résidentiel et très au calme. Entrée, double pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée en marbre fonctionnelle, cuisine semie ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda qui surplombe le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres très spacieuses avec salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé et isolé, offre de nombreuses possibilitées avec son accès indépendant offrant une chambre/bureau, une salle d'eau, une salle de jeu ainsi qu'une grande cave avec buanderie. Garage indépendant, terrain clos et arboré avec une seconde dépendance servant d'abri de jardin avec eau et électricité, complètent cette maison aux nombreux atouts. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730EUR et 2390EUR par an (Obtenues au moyen des factures d'énergie du logement de l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 610 000 €

Prix au m² : 3 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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