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Vente maison 263 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eauze (32800)

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1 478 €/m²
Terrasse

NESTENN Condom

163 avis

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Description

Située à quelques minutes du centre-ville d'Eauze, cette maison de 178 m² bénéficie d'une localisation calme et verdoyante, avec un terrain arboré de près de 10 000 m². Depuis la spacieuse terrasse vous accédez à l'entrée principale de 13 m², qui dessert une lumineuse pièce de vie de 52 m², équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée de 16 m². Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 12, 14 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés. Le sous-sol de la maison propose un studio indépendant de 54 m², comprend un salon de 17 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus de ce studio, le sous-sol offre un atelier de 30 m² et un grand garage de 60 m².

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/05/2025 - Réf. agence : 732 - Réf Superimmo : ANVXXCF8K

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283300.pdf

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 981 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 976 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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