Vente maison 275 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Florange (57190)

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1 545 €/m²
Terrasse

Kévin KNAUSZ - SAFTI

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Description

Située à Florange (57190), cette maison de 178 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien dans un quartier calme.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda offrant des espaces de détente en plein air. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de stationnement pratique.
À l'intérieur, cette maison de 8 pièces et 4 chambres ainsi qu’un dressing et un bureau pouvant devenir une cinquième et sixième chambre offre un espace de vie généreux. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Les combles aménageables et le garage (5 voitures)offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à des besoins pratiques.
Possibilité de séparer la maison en 2 appartements ( 2 entrées séparées existantes ainsi que 2 compteurs edf séparés existants)
Une buanderie et 2 caves viennent compléter ce bien.
Pompe à chaleur installée en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 0786531884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636 - SAFTI – KNAUSZ Kévin, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1383715 - Réf Superimmo : ANVXX3ZHT

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

178 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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