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Vente maison 580 000 €
178 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Haute-Goulaine (44115)

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  • 3 258 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Steve ARSENE - iad

Steve ARSENE - iad

11 avis
06 29 16 17 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : Maison de plain-pied de 2001 offrant des espaces généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cheminée à insert double foyer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Cuisine et Agencement (Basse Goulaine), allie modernité et convivialité.
La maison propose six chambres, dont une une suite parentale. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque. Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant avec grenier et 2 WC complètent les prestations.
À l’extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d’une piscine chauffée de 8x4 m, protégée par un dôme, avec un traitement au chlore et un filtre à sable.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est parfaite pour une famille. Son emplacement en impasse offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1626602 - Réf Superimmo : ANVXX0O8H
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 022 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Séjour de 70 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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