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Vente maison 263 000 €
178,16 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
178,16 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
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- 1 476 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison de village abordable ? Ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir à Holtzheim (67810) cette maison de village 6 pièces de 178 m² habitables et 211,4 utiles, située au coeur du village ! Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots.
Elle comprend :
- Au rdc : une entrée avec dégagement, trois grandes pièces aménageables, un espace cuisine, un accès cave et étage, une terrasse de 15 m² et un jardin de 31 m².
- Au 1er étage : un appartement avec : une entrée, un séjour avec cuisine équipée américaine, une chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
- Au 2ème étage : une grande chambre
Cette maison est chauffée grâce à un poêle à pellet collectif. Elle est donc très économique en énergie !
Actuellement la maison et séparé en deux avec un espace bureau avec plusieurs pièces aménageables (pouvant être transformé en local professionnel ou en habitation) au rez-de-chaussé et un appartement à l'étage.
La maison a beaucoup de potentiel et pourra très bien convenir a une famille qui aime les travaux ou bien une personne souhaitant mêler investissement locatif et local professionnel dans le même bâtiment !
Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave.
Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché.
Cet appartement est proposé à la vente pour 263 000 € dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 5,2% du prix).
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 21/09/2023 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : VM1542-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXTF3AT
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Prix de vente : 263 000 €  | Prix au m² : 1 476 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 178,16 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2023.
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