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Vente maison 249 100 €
178 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Javrezac (16100)

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  • 1 399 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine ouverte : 29 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

Maison familiale en pierre pleine de charme, à Javrezac près de Cognac. Proche de tous commerces.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée :
Entrée, toilettes, grande cuisine ouverte sur salon donnant sur une véranda et sur le jardin à l'abris des regards, double garage.
A l'étage : deux grandes chambres dont une avec cheminée distribuées par un palier spacieux, salle de bains avec possibilité de faire une douche (à finir), toilettes séparées.
Au second demi-palier : deux chambres avec dressing donnant sur le balcon/terrasse.
Grand garage (2 voitures), puits avec pompe pour arroser le jardin.
Le tout sur une parcelle de plus de 580 m².
Dépendances au fond du jardin qui surplombent un ruisseau. Prix 249100 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 235000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : DODART Sophie (EI).
RSAC : 792 418 501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5506 - Réf Superimmo : ANVXV036R
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 1 399 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/17/honoraires.html

Disponible immédiatement178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 582 m²
GarageBalcon
Terrasse - VerandaAnnée de construction : 1820
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte : 29 m²1 salle de bain
Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Infos légales : 81477788400010
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