Vente maison 717 320 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

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4 030 €/m²

SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS

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Description

Située sur la commune du Minihic-sur-Rance, une maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, salon avec salle à manger et cheminée ouverte.
Deuxième partie : une lingerie/bureau, salon avec salle à manger, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, wc, chambre avec placard, salle d'eau.
Sous-sol : deux chambres, wc, salle d'eau, deux garages, chaufferie.
Un jardin clos avec terrasse.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 240MO-35095 - Réf Superimmo : ANVXXG18V

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Caractérisques

Prix de vente : 717 320 €	Prix au m² : 4 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 27 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1581#tarifs

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 284 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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