Achat maison au Minihic-sur-Rance (35870)

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(44 avis)

416 000 € 3 962 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Charlotte Folliot, conseillère en immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de près de 105 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située au coeur du pittoresque village du Minihic-sur-Rance, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, une belle mezzanine mène à trois chambres spacieuses et une élégante salle de bain. La maison est chauffée efficacement grâce à un poêle à pellets. L'extérieur offre une jolie petite cour aménagée exposée plein Sud, agrémentée d'un abri de jardin, idéale pour des moments de détente et de partage en famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Profitez d'un espace fonctionnel dans un emplacement recherché. Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 580187 ) Afficher plus

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Demeures du Littoral

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Demeures du Littoral 08/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

992 250 € 4 134 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 426 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Bords de Rance proche DINARD propriété de charme L'ambiance paisible et irrésistible des bords de Rance pour cette petite propriété composée d'une maison de charme d'esprit Nouvelle Angleterre entièrement restructurée par un architecte. 8 pièces principales composent son intérieur dont une pièce de réception à usage de séjour-salon avec poële à bois et 5 chambres. De très belles ambiances, une réelle intégrité avec son jardin entièrement clos. Joli site marin à proximité immédiate : plage, petit port avec mise à l'eau et mouillages à bateaux. Idéale propriété de famille à proximité des destinations phares de la Côte d'Emeraude. Co-exclusivité Demeures du Littoral Afficher plus

Bizeul Immobilier Dinard

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Bizeul Immobilier Dinard 21/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

499 000 € 3 642 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

L'agence BIZEUL IMMOBILIER vous propose, à la vente, cette maison ancienne en pierre située au MINIHIC-SUR-RANCE (35870). Offrant un cadre de vie paisible, cette maison pleine de charme est entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC séparé. A l'étage, elle dispose d'un palier qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, elle dispose d'un palier desservant une chambre et un grenier d'environ 10 m² aménageable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² avec un jardin clos et arboré. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marine Géneril - iad

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Marine Géneril - iad 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

573 000 € 3 515 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 904 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

iad France - Marine Géneril vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de caractère avec jardin au Minihic-sur-Rance. Situé à un peu plus d'1 km de la plage du Minihic-sur-Rance, à seulement 10 minutes de Dinard et 15 minutes de Saint-Malo, cette charmante propriété offre un cadre paisible tout en restant à proximité des grands axes. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle datant de 1975 et entièrement rénovée, cette demeure d'une surface habitable de 163m² sur un terrain de 904m² offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin exposé plein sud. Une cuisine fonctionnelle, un bureau propice à la concentration, une buanderie pratique, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant chacune un espace de vie intime et confortable avec rangement. Une salle d'eau avec WC assurent un confort optimal pour la famille. Une mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à cette demeure. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis et les activités en extérieur. Les équipements de chauffage incluent un système de chauffage individuel, un chauffage au sol et une cheminée, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Un espace parking sur la propriété vous garantit un stationnement facile. Cette maison traditionnelle allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au Minihic-sur-Rance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 20/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(44 avis)

499 905 € 3 676 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Charlotte Folliot conseillère en immobilier Optimhome vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située en plein coeur du village du Minihic-sur-Rance, idéalement située à proximité de la grève de Garel. D'une superficie de 136 m² cette maison offre un cadre authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, et d'un espace de 17 m² aménageable en suite parentale. Les murs en pierre apparente apporte un charme unique à ce niveau. Un escalier en bois et pierre, plein de cachet, mène aux étages : le premier niveau comprend trois chambres, une salle de bain et un grand dressing ; au second, une grande chambre lumineuse et un grenier aménageable vous attendent. Un joli jardin exposé plein sud et un garage viennent compléter ce bien, qui saura séduire une famille ou convenir parfaitement à un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 575653 ) Afficher plus

Camille Gouley - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Camille Gouley - iad 18/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

(22 avis)

439 000 € 2 195 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 431 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Découvrez cette magnifique propriété dotée d'une superficie d'environ 200 m², cette demeure est implantée sur un vaste terrain arboré de 3431 m². La longère de caractère vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un grand séjour et un salon chaleureux, totalisant environ 70 m² et agrémentés d'une superbe cheminée en granit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie spacieuse, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Vous y découvrirez également une salle de bain avec WC, et un deuxième espace prêt à être transformé en salle d'eau. La propriété comprend également un grand garage indépendant. Idéalement située, à seulement 4 minutes en voiture du centre de Langrolay-sur-Rance, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Saint-Lunaire

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Lunaire 22/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

506 180 € 3 722 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Au Minihic Sur Rance, à 500m de la cale de la Landriais, découvrez cette maison ancienne rénovée et permettant encore des évolutions. Dans un petit hameau, joli jardin avec terrasse exposée plein Sud, 4 chambres, grenier aménageable, garage. Cette maison est faite pour les amoureux de la pierre souhaitant poser leurs valises. Prix FAI : 506 180 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Bizeul Immobilier Dinard

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Bizeul Immobilier Dinard 14/03/2025

440 000 € 4 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Référence : GC-MAISON-5331 Surface : 110 m² Terrain : 559 m² L'AGENCE BIZEUL IMMOBILIER de DINARD vous propose à la vente cette maison de type 4 d'une surface de 110 m² située à LE MINIHIC SUR RANCE (35870) construite en 2014. Située à proximité de la plage de Garel et du centre bourg, elle offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'une isolation performante garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une grande terrasse exposée SUD ; avec une arrière cuisine. - A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle d'eau avec WC. - Garage avec un grenier et espace de stationnement. Prix FAI : 440.000 euros Dont honoraires : 20.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Monsieur CHERBOUR au 06.61.92.87.89 ou par email à (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Linda HAMONIAUX - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Linda HAMONIAUX - 3G IMMO 14/03/2025

(29 avis)

Nouveau 9

573 000 € 3 820 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Le Minihic sur Rance. Cette belle maison en pierre de 150m2 sur une parcelle clos de plus de 900m2 saura vous séduire par son caractère et sa rénovation. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie de 59m2 exposée plein sud avec accès direct à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un wc et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 2 chambres et une salle de douche. La maison possède un puit, la géothermie permet de chauffer tout le rez de chaussée par le sol. Pas de travaux particulier à prévoir. Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203370LH-1462417614 Afficher plus

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 13/02/2025

628 800 € 3 348 €/m²
Maison • 187,8 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 725 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Maison de charme au Minihic-sur-Rance Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette maison ancienne située au coeur du charmant village du Minihic-sur-Rance. Cette propriété, d'une surface habitable de 187.80 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'élégance d'antan. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 7 chambres spacieuses, réparties sur deux étages, offrent un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le séjour, d'une superficie de 49 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées sud-ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 1725 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Située dans un environnement calme et paisible, à proximité des Bords de Rance, cette maison est un véritable joyau rare sur le marché immobilier. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 12/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(44 avis)

884 000 € 5 740 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 274 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage ; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d’un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l’automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu’un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 569359 ) Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 18/03/2025

Nouveau 16

655 000 € 3 119 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

The Door Man vous invite à découvrir cette somptueuse demeure de 210 m², soigneusement remise au goût du jour pour allier charme authentique et confort moderne. Située entre Langrolay-sur-Rance et le Minihic-sur-Rance, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des bords de Rance et de Dinard, offrant un quotidien entre nature et commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous guide vers un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle s'ouvrent sur une terrasse invitant à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine apporte une touche d'ouverture, menant à deux grandes chambres, une bibliothèque pour vos moments de lecture, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage propose un espace plus intime avec une chambre supplémentaire et un WC. La maison est équipée du chauffage au sol sur chaque niveau, garantissant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de deux poêles à bois pour ajouter une touche de charme et de chaleur. Cette demeure d'exception a été pensée dans les moindres détails pour votre bien-être quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre de vie idyllique où l'élégance et la nature s'harmonisent parfaitement Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1270 € - montant maxi : 1780 €. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Guillaume FERTE - eXp France

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Guillaume FERTE - eXp France 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

920 000 € 3 802 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 426 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Découvrez cette maison bretonne, entièrement repensée et modernisée par un architecte, nichée dans un écrin de verdure avec des arbres de collection sur son terrain de 1 426 m². Cette villa propose 240 m² habitable, avec 5 chambres et une suite parrentale, trois salle d'eau et toutes les pièces de service. Elle vous offre des espaces lumineux, chaleureux et authentique, dont une etage complet pour l'espace de vie avec sa pièce de réception, salle à manger, cuisine vue village et jardin. Le poêle à bois suggère des moments conviviaux en famille autour du feu et des souvenirs de vacance inoubliables dans ce village de bord de Rance pour ce baigner ou amarer son bateau. À deux pas de la plage et du port, ce lieu est idéal pour les amoureux de la mer et les familles en quête de sérénité sur la Côte d'Émeraude.Proximité directe avec Saint Malo et Dinard et accès facile vers Rennes. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3676.19€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Bord de Mer Real Estate 12/03/2025

416 000 € 3 962 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Maison 105 m² avec suite parentale et jardin plein sud, située en bord de Rance Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, luminosité et cadre exceptionnel ? Venez découvrir cette belle maison de 105 m² habitables, idéalement située en bord de Rance, offrant un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Suite parentale : Spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. Poêle à granulés : Profitez d'une chaleur douce et économique grâce au poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Grand séjour/cuisine : Un grand espace de vie ouvert, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. Jardin orienté plein sud : Un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Chambres à l'étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne à l'étage, pour plus d'intimité et d'espace. Place de stationnement extérieure : Un emplacement pratique pour votre véhicule, directement devant la maison. Situation privilégiée : Maison située en bord de Rance, offrant un cadre de vie unique, paisible et agréable, avec un accès rapide aux rives de la Rance pour de belles balades. Cette maison moderne et fonctionnelle est un véritable coup de coeur. L'orientation plein sud du jardin, l'agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse du poêle à granulés, combinés à la proximité de la Rance, font de ce bien un choix parfait pour une vie agréable Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 03/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

(44 avis)

353 090 € 2 848 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Charlotte Folliot, conseillère en immobilier Optimhome vous propose à la vente cette charmante maison de caractère de 124 m2 habitable, située au calme, dans un hameau du Minihic-sur-Rance. Mitoyenne des deux côtés, cette maison vous séduira par ces volumes généreux et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 62 m2, les poutres apparentes et les niches décoratives y apportent une touche de charme supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses et un espace bureau. Un dressing pratique et fonctionnel ainsi qu'une salle de bain, sans rampant, complète cet étage. Les grandes combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vies selon vos besoins et envies. A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos et arboré de 655 m2 vous attend, propice aux moments de détente en plein air. La maison dispose d'une entrée privative ; un garage complète la description de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 567836 ) Afficher plus

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