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Description

Référence : GC-MAISON-5331 Surface : 110 m² Terrain : 559 m² L'AGENCE BIZEUL IMMOBILIER de DINARD vous propose à la vente cette maison de type 4 d'une surface de 110 m² située à LE MINIHIC SUR RANCE (35870) construite en 2014. Située à proximité de la plage de Garel et du centre bourg, elle offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'une isolation performante garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une grande terrasse exposée SUD ; avec une arrière cuisine. - A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle d'eau avec WC. - Garage avec un grenier et espace de stationnement. Prix FAI : 440.000 euros Dont honoraires : 20.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Monsieur CHERBOUR au 06.61.92.87.89 ou par email à (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : GC-MAISON-5331 - Réf Superimmo : ANVXY2XUV
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111062.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²Année de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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