Vente maison 639 600 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sorinières (44840)

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3 593 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

OSCAR IMMOBILIER

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Description

PLAIN-PIED DE CINQ CHAMBRES SUR 1 171 M² DE TERRAIN ! À 1,5 kilomètre du bourg, plain-pied non mitoyen et récemment rénové de 178 m² habitables, s'articulant autour d'un joli patio, comprenant une belle entrée avec placard, un salon-séjour de 72 m² avec poêle disposant d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et cave à vin), une grande buanderie avec placards, cinq chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et placard, une salle d'eau. Un garage double de 39 m² avec placard. Chauffage par le sol. Terrain de 1 171 m² orienté sud avec terrasse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : GB0174-COMPANY36395GWL - Réf Superimmo : ANVXX0JT5

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Caractérisques

Prix de vente : 639 600 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.oscar-immobilier.com/fr/page/bareme-honoraires-12

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 171 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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